U$S 820,000

~66,800,000 ₽

Опубликовано 20 месяцев назад
Тип

Гостиница

Просмотры

2366

Здание на продажу в Лома-Пита, Асунсьон

Гостиница на продажу — Loma Pytá, Asunción, Парагвай: U$S 820,000. Опубликовано 28 февраля 2025 (Remax Sienna); обновлено 1 марта 2025.

Цена м² в районе Loma Pytá: продажа и аренда

Важное здание с действующим доходом от аренды, расположенное в Лома-Пита, Асунсьон, район Сантисима-Тринидад, в 200 метрах от трассы Трансчако, рядом с торговым центром El Portal. Находится на улице Ховения, № 150, напротив площади Арсенио Эрико; поблизости есть парковка, школы, колледжи, университеты, супермаркеты и крупные магазины.

Планировка:

  • Четырехуровневое здание, всего 18 квартир.

Первый этаж:

  • Входной холл с дверями из стекла blindex и стойкой консьержа.
  • Две квартиры с огнетушителями: одна с 2 спальнями со встроенными шкафами, гостиной, меблированной кухней-столовой, ванной комнатой, собственным задним двориком, прачечной и парковкой перед квартирой; другая с 1 спальней со встроенным шкафом, гостиной, меблированной кухней-столовой, ванной комнатой, собственным задним двориком и прачечной.
  • Передний сад.
  • Крытая парковка на 10 автомобилей с огнетушителями, пожарным гидрантом и другими принадлежностями.
  • Бетонное складское помещение площадью 120 м².
  • Офис площадью 20 м² с отдельной ванной комнатой, мебелью, кондиционером и потолочным вентилятором.
  • Закрытая ограждением территория с передними решетками, электрическим забором с сигнализацией и системой видеонаблюдения у тротуара и в саду.
  • Артезианская скважина глубиной 100 метров, автоматизированный насос и индикаторы подачи воды в резервуар.

Первый уровень:

  • Пять квартир с огнетушителями.
  • Холл площадью 20 м² с панорамным окном из стекла blindex, указателями аварийного выхода и камерами видеонаблюдения.
  • Одна квартира с 3 спальнями со встроенными шкафами, гостиной, меблированной кухней, ванной комнатой и балконами во всех 3 спальнях.
  • Две квартиры с 2 спальнями со встроенными шкафами, гостиной, меблированной кухней, ванной комнатой и балконами на кухне, в гостиной и спальнях.
  • Две квартиры с 1 спальней со встроенным шкафом, гостиной, меблированной кухней, ванной комнатой и балконом при спальне.

Второй уровень:

  • Пять квартир с огнетушителями и пожарным гидрантом.
  • Одна квартира с 3 спальнями со встроенными шкафами, гостиной, меблированной кухней, ванной комнатой и балконами во всех 3 спальнях.
  • Две квартиры с 2 спальнями со встроенными шкафами, гостиной, меблированной кухней, ванной комнатой и балконами в гостиной и спальнях.
  • Две квартиры с 1 спальней со встроенным шкафом, гостиной, меблированной кухней, ванной комнатой и балконом при спальне.

Третий уровень:

  • Шесть квартир с огнетушителями.
  • Одна квартира с 1 просторной спальней со встроенным шкафом и ванной комнатой с ванной, гостиной, кабинетом, полностью меблированной кухней-столовой, гостевым туалетом и балконами при кабинете и кухне-столовой.
  • Одна квартира с 2 спальнями со встроенными шкафами, гостиной, меблированной кухней, ванной комнатой и балконом при спальне.
  • Четыре квартиры с 1 спальней со встроенным шкафом, гостиной, меблированной кухней, ванной комнатой и балконом при спальне.

Четвертый уровень:

  • Просторный крытый зал свободной планировки площадью 360 м² с большим балконом.
  • Пятый уровень: смотровая площадка, используемая TIGO по договору годовой аренды, с различным оборудованием и антенной.
  • Шестой уровень: резервуар для воды с ограждением по периметру.

Характеристики:

  • Отличная естественная циркуляция воздуха благодаря расположению в самой высокой точке района.
  • Здание построено примерно в 2010 году.
  • В каждой квартире установлен отдельный счетчик электроэнергии.
  • Годовая доходность от аренды выше 9%, отличная заполняемость благодаря высокому спросу в районе.
  • Важный договор аренды с телефонной компанией.

Цена:

U$D:820.000

Посещение:

Запишитесь на экскурсию по зданию Espíritu Santo со своим доверенным агентом Re/max.

Характеристики

ID

Тип

1026882

Продажа

Ссылка

Обновлено

D22724

2025-02-28

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.164/мес
Кредит
US$ 574.000
Проценты
US$ 665.462
Всего выплат
US$ 1.239.462
Первый взнос
US$ 246.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

820к U$S

Район

Asunción

Адрес

Loma Pytá, Central, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Natural S.A.
1,4 км · 17 мин пешком
Супермаркет
La Fresquera
620 м · 8 мин пешком
Школа
821 Coronel Felipe Toledo
100 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Аптека
Multifar
1,0 км · 13 мин пешком
Парк
620 м · 8 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,9 км · 24 мин пешком
Больница или клиника
Clínica Veterinaria
1,2 км · 15 мин пешком
Банк или банкомат
1,9 км · 23 мин пешком
Ресторан или кафе
Ña Eustaquia
570 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Спортзал
VP Funtional Training
480 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
REMAX SIENNA
098...776
595...776
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама