Asunción, Avenida General Máximo Santos, Asunción, Paraguay

U$S 1,350,000

~109,000,000 ₽ / U$S 2,177/m2

US$ 2,177/м2 · на 172 % дороже медианы: Asunción

Опубликовано 7 дней назад
Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

620

Тип

Комерческое

Просмотры

24

Корпоративное медицинское здание: продажа и аренда

Коммерческое помещение на продажу — Asunción, Парагвай: U$S 1,350,000, 620 m², 3 ванные. Опубликовано 21 октября 2026 (Remax Conexión); обновлено 22 октября 2026.

Цена м² в районе Asunción: продажа и аренда

Полностью оборудованное корпоративное медицинское здание продается или сдается в аренду. Расположено на Av. General Santos, одной из важнейших магистралей Асунсьона, с отличной транспортной доступностью и всего в 8 минутах от Emergencias Médicas.

Площади:

  • Участок: 1.100 м²
  • Площадь застройки: 620 м²

Общая инфраструктура:

Здание специально спроектировано для медицинского использования с учетом технических и операционных требований.

  • Собственный трансформатор
  • Подготовлено для генератора
  • Полная система PCI (противопожарная защита)
  • 12 камер видеонаблюдения
  • Частная охрана (Prosegur)
  • Лифт
  • Кассетные кондиционеры (Midea)
  • Установлено внутреннее и наружное освещение
  • Установлен интернет
  • Алюминиевые оконные и дверные конструкции
  • Резервуар для воды объемом 35.000 литров с мотопомпой
  • Парковка на 35 автомобилей
  • 2 отдельных помещения для отходов: патогенных и обычных, оба с соответствующей системой PCI

Первый этаж:

Операционная зона и зона приема пациентов:

  • Ресепшен с двумя входами
  • Раздельные санузлы для пациентов

Техническая и служебная зона:

  • Пультовая
  • Зона для грязного белья
  • Зона для чистого белья
  • Прачечная

Медицинские помещения:

  • Стоматологический кабинет
  • Полноценная лаборатория с приемной, зоной забора анализов и отдельной лабораторией
  • 2 помещения с отдельными санузлами (кабинеты, помещение для диагностики или офисы)
  • Многофункциональный зал для реабилитации и физиотерапии

Верхний этаж:

Зона кабинетов и специализированного приема:

  • Ресепшен с кондиционерами на 60.000 и 48.000 BTU
  • Раздельные санузлы для пациентов
  • Раздельные санузлы для сотрудников
  • Кухонная зона
  • Служебная зона

Кабинеты (всего 10):

  • 3 больших кабинета с санузлом (19 м²)
  • 5 стандартных кабинетов (12 м²)
  • 2 премиальных кабинета с санузлом (25 м²)

Ключевые преимущества:

  • Инфраструктура готова к работе с первого дня
  • Идеально подходит для клиник, санаториев, диагностических центров или центров эстетической медицины
  • Отличная вместимость парковки (35 автомобилей)
  • Функциональная планировка с возможностью расширения
  • Стратегическое расположение на главном проспекте

Цена аренды: USD 9.500

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1757013

Продажа

620

620

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

ND705B

2026-10-21

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 8.502/мес
Кредит
US$ 945.000
Проценты
US$ 1.095.578
Всего выплат
US$ 2.040.578
Первый взнос
US$ 405.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.4м U$S

Район

Asunción

Адрес

Asunción, Avenida General Máximo Santos, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 2y7, 14, 19, 20, 21, 26, 29, 30-1, 30-2, 48-1, 56, 88, 110, 111, 165
30 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Супермаркет
Despensa Familiar
120 м · 2 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Técnico y Centro de Entrenamiento Vocacional "Presidente Carlos A. López"
260 м · 3 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Аптека
Vicente Scavone
220 м · 3 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Парк
290 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Superior de Bellas Artes
590 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital de Trauma Prof. Dr. Manuel Giagni
210 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itau
390 м · 5 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Restaurante El Plato Vegetariano
170 м · 2 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio
670 м · 8 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Можно под офис

Дополнительные действия

Remax Conexión
097...443
097...443
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.