Dúplex-alquiler-doctor Mario Mallorquin, Nazareth, Asunción

? Dúplex en Barrio Nazareth Comodidad, Seguridad y Vida Familiar en un Entorno Residencial Presentamos este atractivo dúplex ubicado en el consolidado Barrio Nazareth, una zona residencial ampliamente valorada por su tranquilidad, seguridad y excelente calidad de vida. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional, cómodo y bien distribuido, ideal para la vida familiar moderna. Situado en un entorno seguro y de ambiente familiar, el inmueble combina diseño práctico, espacios bien aprovechados y áreas pensadas para disfrutar tanto del día a día como de los momentos de descanso y recreación. Desde el ingreso, el dúplex transmite una sensación de orden, armonía y calidez, características esenciales para quienes desean establecerse en un lugar donde cada espacio cumple una función clara dentro del hogar. ? Ubicación Barrio Nazareth El Barrio Nazareth se caracteriza por ser una zona residencial tranquila y consolidada, ideal para familias, profesionales y personas que valoran vivir en un entorno seguro sin alejarse de los principales puntos urbanos. La propiedad se encuentra en un sector privilegiado del barrio, rodeado de viviendas residenciales que mantienen un ambiente ordenado y agradable. Entre las ventajas de su ubicación se destacan: Calles tranquilas con bajo flujo vehicular Entorno familiar y seguro Cercanía a supermercados y comercios de conveniencia Acceso rápido a avenidas principales Proximidad a instituciones educativas Conectividad eficiente con distintos puntos de la ciudad Zona con constante valorización inmobiliaria Vivir en Barrio Nazareth significa disfrutar de tranquilidad diaria sin perder practicidad urbana. ? Acceso y seguridad El dúplex cuenta con acceso independiente mediante portón eléctrico automatizado, brindando comodidad y seguridad en el ingreso vehicular. Este elemento aporta un importante valor agregado, permitiendo controlar el acceso a la propiedad y facilitando la entrada y salida diaria sin descender del vehículo. El entorno seguro y el diseño del acceso generan privacidad y protección para los residentes, convirtiendo al inmueble en una excelente alternativa para familias que priorizan la seguridad. Características destacadas: Portón eléctrico Acceso cómodo y moderno Mayor privacidad Seguridad reforzada Entorno residencial confiable ? Cochera La propiedad dispone de cochera para un vehículo, perfectamente integrada al diseño del dúplex. Este espacio permite estacionar de manera segura dentro del inmueble, protegiendo el vehículo de las condiciones climáticas y brindando tranquilidad al propietario. La cochera ofrece: Acceso directo desde el portón eléctrico Fácil maniobrabilidad Protección vehicular Funcionalidad diaria Un detalle altamente valorado dentro de viviendas urbanas modernas. ?️ Área social Integración y funcionalidad Al ingresar al dúplex encontramos un ambiente social diseñado para aprovechar cada metro cuadrado de forma inteligente. La sala comedor se integra armoniosamente con la cocina mediante un desayunador, creando un espacio moderno, práctico y acogedor. Esta integración permite: Mayor sensación de amplitud Mejor interacción familiar Circulación fluida entre ambientes Aprovechamiento eficiente del espacio La sala comedor se convierte en el centro del hogar, ideal para compartir reuniones familiares, momentos cotidianos o encuentros con amigos.

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