Obrero, Juan Andres Gelly & Juan E. O'leary, Asunción, Paraguay

Gs. 800,000,000

~11,200,000 ₽ / Gs. 8,333,333/m2

US$ 1,441/м2 · на 29 % дороже медианы: Asunción

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

96

Просмотры

464

Дуплекс на продажу в отличном районе Асунсьона

На продажу — Obrero, Asunción, Парагвай: Gs. 800,000,000, 96 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 8 июля 2026 (Century 21 Adventure); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Obrero: продажа и аренда

Дуплекс на продажу в отличном районе Асунсьона. Подходит для семейного проживания или инвестиций.

Общая информация:

  • Тип недвижимости: дуплекс
  • Расположение: Dr. Juan Andrés Gelly и Juan E. O'Leary, Асунсьон
  • Размеры участка: ширина фасада 6 метров, глубина 16 метров
  • Примерная площадь участка: 96 м²
  • Планировка на двух этажах
  • Налоги оплачены
  • Документы готовы к переоформлению

Первый этаж:

  • Просторная гостиная-столовая с отличным естественным освещением
  • Установлен кондиционер
  • Потолочный вентилятор
  • Отдельная функциональная кухня с мебелью
  • Гостевой санузел
  • Собственный дворик
  • Зона барбекю со стационарным мангалом
  • Отдельная прачечная
  • Установлен водонагреватель
  • Служебная зона со спальней и ванной комнатой
  • Гараж на два автомобиля
  • Автоматические электрические ворота

Второй этаж:

  • Три спальни
  • Главная спальня с ванной комнатой, просторным шкафом, кондиционером и потолочным вентилятором KDK
  • Две дополнительные спальни со встроенными шкафами, кондиционерами и потолочными вентиляторами KDK
  • Полноценная семейная ванная комната
  • Две ванные комнаты оборудованы водонагревателями

Оборудование:

  • Кондиционеры в основных помещениях
  • Потолочные вентиляторы KDK
  • Встроенные шкафы в спальнях
  • Кухонная мебель
  • Водонагреватели
  • Электрические ворота
  • Система видеонаблюдения (CCTV) с 4 камерами
  • Защитные решетки
  • Парковка на два автомобиля

Основные особенности:

  • Отличная планировка помещений
  • Хорошее естественное освещение
  • Просторные и функциональные помещения
  • Прочная кладка из облицовочного кирпича
  • Удобная лестница
  • Собственный дворик с мангалом, идеально подходящий для семейных встреч
  • Отдельная служебная зона
  • Низкие затраты на обслуживание
  • Готов к немедленному заселению

Безопасность:

  • Автоматизированные ворота
  • Система видеонаблюдения с 4 камерами
  • Решетки на окнах
  • Периметральное ограждение

Расположение:

Расположение обеспечивает быстрый доступ к важным проспектам, торговым центрам, супермаркетам, учебным заведениям, больницам и множеству услуг, что делает повседневную жизнь удобной в одном из наиболее развитых районов Асунсьона.

Подходит для:

  • Семей
  • Специалистов
  • Инвесторов
  • Тех, кто ищет безопасное жилье с низкими затратами на обслуживание

Состояние:

  • Общее состояние конструкции очень хорошее
  • Керамические полы в отличном состоянии
  • Деревянные элементы хорошо сохранились
  • Встроенные шкафы
  • Оборудованная кухня
  • Функциональные ванные комнаты
  • Крытая парковка на два автомобиля
  • Зона барбекю с мангалом

Краткое описание:

Дуплекс расположен на Dr. Juan Andrés Gelly и Juan E. O'Leary, в стратегически важном районе Асунсьона; подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций.

Основные характеристики:

  • Участок 6 x 16 m
  • 3 спальни со шкафами
  • Главная спальня с собственной ванной комнатой
  • 2 полноценные ванные комнаты на втором этаже
  • Гостевой санузел
  • Просторная гостиная-столовая
  • Отдельная кухня
  • Дворик с мангалом
  • Отдельная прачечная
  • Служебная зона со спальней и ванной комнатой
  • Крытый гараж на 2 автомобиля
  • Электрические ворота
  • Система видеонаблюдения с 4 камерами
  • Установлены кондиционеры
  • Потолочные вентиляторы KDK
  • Водонагреватели
  • Налоги оплачены
  • Документы готовы к переоформлению

Удобная, безопасная и функциональная недвижимость в районе с высоким спросом и отличной транспортной доступностью.

OV.

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

  • Century 21 Adventure
    Это объявление
    Gs. 800,000,000
    Дешевле всего
  • Gs. 850,000,000
    Открыть

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1741844

Продажа

96

96

4

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

2

BA8917

2026-07-08

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 871/мес
Кредит
US$ 96.862
Проценты
US$ 112.296
Всего выплат
US$ 209.158
Первый взнос
US$ 41.512

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

800м Gs.

Район

Asunción

Адрес

Obrero, Juan Andres Gelly & Juan E. O'leary, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Alberdi
1,3 км · 17 мин пешком
Супермаркет
Superseis
470 м · 6 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION
140 м · 2 мин пешком · 44 в радиусе 1 км
Аптека
Christian 3
320 м · 4 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Парк
510 м · 6 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
UNIBE
610 м · 8 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital de Barrio Obrero
770 м · 10 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
2,3 км · 28 мин пешком
Банк или банкомат
CrediSimple
210 м · 3 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Glastonbury
230 м · 3 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Arena Fitness Centro de entrenamiento
710 м · 9 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Комната для персонала

Барбекю / мангал

Кондиционер

Сад

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
Century 21 Adventure
+59...010
+59...010
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама