Ytay, Ytay, Asunción, Paraguay

U$S 51,000

~4,120,000 ₽ / U$S 1,244/m2

US$ 1,244/м2 · на 20 % дешевле медианы: Ytay

Опубликовано 19 месяцев назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

41

Год постройки

2025

Тип

Квартиры

Просмотры

2297

Квартиры на этапе строительства в районе CIT, Porta 3

Квартира на продажу — Ytay, Asunción, Парагвай: U$S 51,000, 41 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 5 апреля 2025 (Remax Cosmopolita).

Цена м² в районе Ytay: продажа и аренда

Porta 3 — проект, созданный для инвесторов, рассчитывающих на доход от аренды.

Расположение:

Стратегически расположен на границе между Асунсьоном, Луке и Фернандо-де-ла-Мора. В 10 минутах от делового центра Асунсьона.

Характеристики:

  • В здании будет 70 квартир.
  • Студии площадью 30 м² с балконом и квартиры с 1 спальней площадью 38 и 41 м².
  • 7 этажей, по 10 квартир на этаже, что оптимизирует перемещение.
  • Также будут лифт и парковочные места, предпочтительно для квартир с 1 спальней.

Удобства:

На 8-м этаже:

  • Терраса.
  • Кондиционируемая зона для барбекю вместимостью 60 человек.
  • Бассейн.
  • Тренажерный зал.
  • Прачечная.
  • Пространство для коворкинга.

Инвестиции:

Цены очень конкурентоспособны для этого района, где высок спрос на долгосрочную и временную аренду. Низкие налоги и эксплуатационные расходы.

  • Прогнозируемая доходность от 7 до 8% при долгосрочной аренде и до 11% при краткосрочной аренде.

Сроки и финансирование:

Начало строительства проекта запланировано на апрель 2025 года. Предполагаемый срок строительства — 18 месяцев.

  • Цены от USD 31.000.
  • Первоначальный взнос 20%.
  • Собственное финансирование без процентов на период строительства и сроком до 10 лет.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1068544

Продажа

41

41

1

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1

2025

S770D0

2025-04-05

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 321/мес
Кредит
US$ 35.700
Проценты
US$ 41.389
Всего выплат
US$ 77.089
Первый взнос
US$ 15.300

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

51к U$S

Район

Asunción

Адрес

Ytay, Ytay, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
560 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Xtra 24/7
1,2 км · 15 мин пешком
Школа
Trinity School
420 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
90 м · 1 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
330 м · 4 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
1,2 км · 15 мин пешком
Больница или клиника
Traumatocenter
890 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Ueno Bank
1,2 км · 15 мин пешком
Ресторан или кафе
VITA MIA - Pizzeria artigianale
800 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
2,7 км · 34 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Лифт

Спортзал

Бассейн

Игровая комната

Общая зона

Кондиционер

Меблированная

Дополнительные действия

REMAX COSMOPOLITA
+59...373
595...373
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама