Dpto. De 196 M2 En Edificio Manorá - Amplitud Superior Sobre Avda. España
Espacios Generosos y Confort Absoluto en el Corazón de Manorá
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Ubicado en la intersección de la Avenida España y Mayor Boris Casianoff, este departamento se destaca por ofrecer una amplitud difícil de hallar en las construcciones contemporáneas. Situado en el prestigioso Barrio Manorá, la propiedad permite disfrutar de una ubicación inmejorable a pasos de Casa Rica, el Colegio ASA y el Eje Corporativo de Asunción. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, sorprendiendo por la paz y el silencio absoluto que se experimenta en su interior, logrando el equilibrio perfecto entre la centralidad urbana y la tranquilidad residencial.
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Distribución Inteligente con Total Privacidad entre Áreas
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Con una inversión de 235.000 USD, esta unidad de 196 m² propios ha sido diseñada privilegiando la separación tajante entre el área social y la íntima. El área social cuenta con un balcón con cerramiento de blindex que ofrece vistas despejadas sobre la Avenida España, mientras que el sector de descanso garantiza serenidad total. La cocina se entrega completamente amoblada y equipada con anafe, horno, purificador y lavavajillas, complementada por un área de servicio integral y una baulera de generosas dimensiones en el subsuelo, ideal para familias que no desean sacrificar espacio por ubicación.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ubicación: Avda. España esq. Mayor Boris Casianoff, Barrio Manorá, Asunción.
Superficie Propia: 196 m².
Distribución Área Íntima: 3 Dormitorios (Master Suite con jacuzzi y amplios placares + 2 dormitorios secundarios con baño familiar).
Áreas Sociales: Sala-comedor de gran formato, estar íntimo amoblado y baño social.
Cocina y Lavadero: Cocina equipada con mesada de granito y electrodomésticos empotrados; lavadero con instalaciones completas.
Área de Servicio: Dormitorio con placard y baño independiente.
Almacenamiento: Incluye baulera propia de 2.5 x 3 metros en subsuelo.
Seguridad: Portero eléctrico, sistema de alarma y vigilancia física 24/7.
Inversión: 235.000 USD (Cocheras opcionales a 11.000 USD cada una).
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Amenities del Edificio Manorá:
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Recreación y Deporte: Piscina al aire libre y gimnasio totalmente equipado con kitchenette.
Eventos Sociales: Amplio quincho climatizado con mobiliario completo, parrilla, grill y TV.
Infraestructura: Hall de acceso jerarquizado, ascensores de alta velocidad y áreas comunes impecables.
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Ventajas del Inmueble:
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Metraje Superior al Promedio: Con casi 200 m² de vivienda, esta unidad ofrece una comodidad espacial que los edificios modernos de similar precio no pueden igualar.
Aislamiento Acústico Excepcional: A pesar de su ubicación sobre una arteria principal, la calidad constructiva garantiza un ambiente silencioso, ideal para el descanso o el home office.
Equipamiento "Ready to Move": La inclusión de electrodomésticos de cocina, aires acondicionados y mobiliario fijo de alta calidad reduce significativamente los costos iniciales de mudanza.
Ubicación Estratégica Transitable: La proximidad a supermercados premium y centros educativos de élite permite realizar la mayoría de las actividades diarias sin depender exclusivamente del vehículo.
