San Vicente, Mayor Hilario Amarilla, Asunción, Paraguay

Gs. 630,000,000

~8,720,000 ₽ / Gs. 2,032,258/m2

US$ 350/м2 · на 8 % дешевле медианы: San Vicente

Опубликовано 6 месяцев назад
Площадь, м²

310

Тип

Другой

Просмотры

871

Склад 310 м² на продажу в Сан-Висенте, Асунсьон

Объект на продажу — San Vicente, Asunción, Парагвай: Gs. 630,000,000, 310 m². Опубликовано 10 апреля 2026 (Remax Cosmopolita); обновлено 11 апреля 2026.

Цена м² в районе San Vicente: продажа и аренда

Коммерческий склад с крытой площадью 310 м² в районе Сан-Висенте, Асунсьон, недалеко от рынка Меркадо 4. В здании есть офисы и внутренний шоурум, участок составляет 371 м²; объект готов к использованию.

Характеристики:

  • Здание примерно 15-летней давности, в очень хорошем общем состоянии
  • Несколько внутренних помещений и проходов
  • Примерно 7 внутренних офисов
  • Шоурум и приемная на территории объекта

Инфраструктура и удобства:

  • Трехфазная электрическая система
  • Вытяжки в идеальном состоянии
  • 2 санузла: один в офисах, другой на складе
  • Места для парковки внутри и возможность парковаться снаружи

Подъезд и транспорт:

  • Удобный подъезд для средних автомобилей, коммерческих автомобилей, фургонов и пикапов
  • Не подходит для крупных грузовиков; это учитывается в привлекательной цене с учетом площади и района

Расположение:

  • Район Сан-Висенте, Асунсьон
  • В нескольких минутах от рынка Меркадо 4
  • Быстрый выезд на асфальтированную улицу Авда. Кампо Виа с интенсивным движением

Документы и условия:

  • Документы в порядке, объект готов к передаче
  • Подходит для банковского кредита

Возможность для инвесторов:

  • Ориентировочная ежемесячная аренда, годовой доход и цена продажи скрыты порталом
  • Ориентировочная валовая доходность — примерно 10,9% годовых
  • Возможность диверсифицировать инвестиции в реальный актив с потенциалом роста стоимости и коммерческой аренды

Опубликовано в 5 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1471719

Продажа

310

Ссылка

Обновлено

R8F2E8

2026-04-10

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 683/мес
Кредит
US$ 75.889
Проценты
US$ 87.981
Всего выплат
US$ 163.871
Первый взнос
US$ 32.524

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

630м Gs.

Район

Asunción

Адрес

San Vicente, Mayor Hilario Amarilla, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Terminal Puerto Elsa
150 м · 2 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Супермаркет
SuperMercado 4
530 м · 7 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Misión Esperanza
60 м · 1 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Аптека
Farmaoliva San Vicente
370 м · 5 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Caballero Álvarez
290 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Superior de Bellas Artes
870 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro de Salud - Club de Leónes
80 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Visión Banco
850 м · 11 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Las Delicias Isabella
70 м · 1 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio
650 м · 8 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
REMAX COSMOPOLITA
+59...564
595...564
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама