Склад на продажу в районе Насарет, Асунсьон

Градостроительный план Асунсьона:

• Зона: AR3B.
• Коэффициент застройки: 5,25.
• Допустимая площадь застройки: 38.797 м².
• Высота: до 7 этажей.

Характеристики:

• Общая построенная площадь: 5.549 м².
• Площадь участка: 7.390 м².
• Указанная жилая площадь: 13,000 м².
• Участок: 30x256.
• Парковка: 20.
• Категория участка: земля под жилье и коммерческая зона.
• Система сигнализации.
• Разрешено использование под офисы.
• Инвестиция за м²: Usd. 474.

Варианты использования, указанные в объявлении:

• Логистический центр для электронной торговли и дистрибуции.
• Развлекательный парк, виртуальная реальность, картинг и киберспорт.
• Студии для производства, записи, стриминга и мероприятий.
• Климатизированный склад для ценных товаров.
• Общие пространства, кухни-призраки и мастерские для создателей.

Рекламные данные из объявления:

В объявлении указаны годовая доходность 40-60%, рост стоимости на +300% за 3 года, возврат первоначальных инвестиций за 18-24 месяцев, первые поступления через 30-60 дней и возможность создать 50-100 рабочих мест. Также заявлены гарантированный спрос, корпоративный интерес к логистическим помещениям и возможность франчайзинга модели. Это утверждения из объявления.

Условия:

Предлагается запросить финансовые прогнозы, бизнес-план, индивидуальный осмотр недвижимости и анализ рынка. Контакт: Adolfo Mayor, консультант по недвижимости, +595.981.981.611.