Manorá, Nuestra Señora Del Carmen, Asunción, Paraguay

U$S 160,000

~12,900,000 ₽ / U$S 2,462/m2

US$ 2,462/м2 · на 4 % дороже медианы: Manorá

Опубликовано 4 дня назад
Спальни

2

Ванные комнаты

2

Гараж

1

Площадь, м²

65

Тип

Квартиры

Просмотры

24

Продажа квартиры с 2 спальнями в Сантíсима Тринидад, Асунсьон

Квартира на продажу — Manorá, Asunción, Парагвай: U$S 160,000, 65 m², 2 спальни, 2 ванные. Опубликовано 29 октября 2026 (Remax Conexión); обновлено 30 октября 2026.

Цена м² в районе Manorá: продажа и аренда

Квартира 701 в Emerald Asunción II, в районе Santísima Trinidad, Asunción. Расположена на 7-м этаже, в полуквартале от Shopping del Sol и совсем рядом с Paseo La Galería, в сложившемся деловом, торговом и жилом районе.

Характеристики:

  • Общая площадь 78 м²: 65 м² частной площади и 13 м² общих зон
  • Последний жилой этаж
  • 2 спальни со встроенными шкафами
  • Объединенные гостиная, столовая и кухня
  • Балкон, соединенный с общей зоной
  • 2 санузла, один с отдельной зоной умывальника
  • Кондиционер с режимами обогрева и охлаждения
  • Парковочное место № 2 на первом этаже

На кухне установлены верхние и нижние шкафы, гранитная столешница, стеклокерамическая варочная панель, встроенная электрическая духовка и вытяжка.

Удобства:

  • Бассейн
  • Тренажерный зал
  • Солярий
  • Многофункциональный зал
  • Зона барбекю с террасой
  • Лифты, CCTV, электрический домофон и автоматические въезды для автомобилей

Инвестиционный потенциал:

Благодаря расположению и характеристикам квартиру можно сдавать как долгосрочно, так и посуточно. Для долгосрочной аренды расчетная валовая доходность составляет около 7,9% годовых. Для Airbnb или краткосрочной аренды при ориентировочной цене Gs. 400.000–Gs. 500.000 за ночь прогнозируемая валовая доходность может составить примерно от 9,5% годовых при заполняемости 60% до 19,7% годовых при заполняемости 100%.

Высокий этаж и парковочное место на первом этаже — дополнительные преимущества для тех, кто ищет удобное жилье или привлекательный объект для сдачи в аренду.

Свяжитесь со мной, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Опубликовано в 8 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1779158

Продажа

65

65

2

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

2

1

Z422E1

2026-10-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.008/мес
Кредит
US$ 112.000
Проценты
US$ 129.846
Всего выплат
US$ 241.846
Первый взнос
US$ 48.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

160к U$S

Район

Asunción

Адрес

Manorá, Nuestra Señora Del Carmen, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
580 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Salemma Carmelitas
450 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
The American School of Asunción
270 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Catedral
490 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Carmelitas
190 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
1,5 км · 19 мин пешком
Больница или клиника
Clínica 10 de Octubre
680 м · 9 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Central del Paraguay
260 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Sushi Roll Ikigai
390 м · 5 мин пешком · 46 в радиусе 1 км
Спортзал
Live Fitness
710 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Дополнительные действия

Remax Conexión
097...443
097...443
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама