Manorá, Nuestra Señora Del Carmen, Asunción, Paraguay

U$S 160,000

~12,900,000 ₽ / U$S 2,462/m2

US$ 2,462/м2 · на 4 % дороже медианы: Manorá

Опубликовано 3 дня назад
Спальни

2

Ванные комнаты

2

Гараж

1

Площадь, м²

65

Тип

Квартиры

Просмотры

15

Квартира на продажу в Нуэстра-Сеньора-дель-Кармен, Манора, Асунсьон

Квартира на продажу — Manorá, Asunción, Парагвай: U$S 160,000, 65 m², 2 спальни, 2 ванные. Опубликовано 29 октября 2026 (Remax Conexión); обновлено 30 октября 2026.

Цена м² в районе Manorá: продажа и аренда

Emerald Asunción II, квартира 601. USD 160.000. Сантисима Тринидад, Асунсьон. Недвижимость для тех, кто хочет жить рядом со всем необходимым или инвестировать в один из самых оживленных деловых, коммерческих и жилых районов Асунсьона. Квартира расположена на 6-м этаже Emerald Asunción II, в половине квартала от Shopping del Sol и совсем рядом с Paseo La Galería. Она сочетает удобное расположение, функциональную планировку, удобства и хороший потенциал для сдачи в аренду.

Основные характеристики:

  • Общая площадь 78 м²
  • 65 м² частной площади и 13 м² общей площади
  • 2 спальни со встроенными шкафами
  • Гостиная, столовая и кухня объединены
  • Балкон, соединенный с общей зоной
  • 2 зоны санузла, одна с отдельной зоной умывальника
  • Кондиционер с режимами охлаждения и обогрева
  • Парковочное место № 16 на промежуточном этаже

Кухня оборудована верхними и нижними шкафами, гранитной столешницей, стеклокерамической варочной панелью, встроенной электрической духовкой и вытяжкой.

Удобства и услуги:

  • Бассейн
  • Тренажерный зал
  • Солярий
  • Многофункциональный зал
  • Зона барбекю с грилем и террасой
  • Лифты, CCTV, электрический домофон и автоматизированный въезд для автомобилей

Инвестиционный потенциал:

Благодаря расположению это привлекательный вариант как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды. Долгосрочная аренда: расчетная валовая доходность около 7,9% в год. Airbnb или краткосрочная аренда: при ориентировочных тарифах от Gs. 400.000 до Gs. 500.000 за ночь прогнозируемая валовая доходность может составлять примерно от 9,5% в год при заполняемости 60% до 19,7% в год при заполняемости 100%.

Расположение:

Примерно в 30 метрах от Shopping del Sol и в 100 метрах от Av. Aviadores del Chaco.

Опубликовано в 8 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1779155

Продажа

65

65

2

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

2

1

FD5978

2026-10-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.008/мес
Кредит
US$ 112.000
Проценты
US$ 129.846
Всего выплат
US$ 241.846
Первый взнос
US$ 48.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

160к U$S

Район

Asunción

Адрес

Manorá, Nuestra Señora Del Carmen, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
580 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Salemma Carmelitas
450 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
The American School of Asunción
270 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Catedral
490 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Carmelitas
190 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
1,5 км · 19 мин пешком
Больница или клиника
Clínica 10 de Octubre
680 м · 9 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Central del Paraguay
260 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Sushi Roll Ikigai
390 м · 5 мин пешком · 46 в радиусе 1 км
Спортзал
Live Fitness
710 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Дополнительные действия

Remax Conexión
097...443
097...443
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама