Las Lomas, Molas Lopez, Asunción, Paraguay

U$S 95,000

~7,760,000 ₽ / U$S 2,159/m2

US$ 2,159/м2 · на 1 % дороже медианы: Las Lomas

Опубликовано 10 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

44

Тип

Квартиры

Просмотры

1292

2-комнатная квартира на продажу в Лас-Ломас, Кармелитас

Квартира на продажу — Las Lomas, Asunción, Парагвай: U$S 95,000, 44 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 17 декабря 2025 (REMAX Primicias); обновлено 6 января 2026.

Цена м² в районе Las Lomas: продажа и аренда

2-комнатная квартира с парковочным местом в здании Molas Tower, на проспекте Molas López. Цена: USD 95.000. Расчетная доходность: 18% в год; окупаемость инвестиций — 6 лет.

Расположение:

На проспекте Molas López, рядом с торговыми центрами, ресторанами, школами, университетами и зелеными зонами. Район востребован для постоянного проживания и краткосрочной аренды, например через Airbnb.

Детали квартиры:

  • Квартира 4F, 4-й этаж
  • Парковочное место 58 E3
  • Собственная площадь: 44 m²
  • Общая площадь: 56 m²
  • Объединенные гостиная и кухня с современным дизайном, хорошим освещением и качественной отделкой
  • Две просторные светлые спальни с естественной вентиляцией
  • Полноценная ванная комната
  • Балкон с частным грилем
  • Включенное парковочное место, просторное и с удобным доступом

Характеристики:

  • Кухонная мебель и встроенные шкафы включены
  • Установлены варочная панель, электрическая духовка и вытяжка
  • Полы и облицовка из импортного керамогранита
  • Алюминиевые рамы и закаленное безопасное стекло
  • Сантехника и смесители Duravit и Hansgrohe
  • Освещение 100% LED и цифровой домофон

Удобства:

  • Зал с грилем и зоной для мероприятий
  • Бассейн с панорамной террасой
  • Ресторан международной франшизы
  • Лобби с современным дизайном и отдельными лифтами последнего поколения

Условия:

  • Новая квартира
  • Продажа путем уступки прав
  • Кадастровые номера текущих счетов еще не присвоены
  • Присвоение запланировано на середину 2026 года

Инвестиция:

Цена составляет USD 95.000, расчетная доходность при сдаче через Airbnb — 18% в год. Согласно объявлению, инвестиции окупаются за 6 лет. Недвижимость подходит для проживания, получения дохода от аренды или диверсификации портфеля недвижимости.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1359424

Продажа

44

44

44

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

2

1

1

D9D6F9

2026-01-06

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 598/мес
Кредит
US$ 66.500
Проценты
US$ 77.096
Всего выплат
US$ 143.596
Первый взнос
US$ 28.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

95к U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Lomas, Molas Lopez, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Aviadores
480 м · 6 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Супермаркет
Delimarket
290 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
450 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
290 м · 4 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Carmelitas
600 м · 7 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,7 км · 21 мин пешком
Больница или клиника
Clínica 10 de Octubre
470 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Interfisa Banco
360 м · 5 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Matcha Mía!
140 м · 2 мин пешком · 43 в радиусе 1 км
Спортзал
Pulsociones
300 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Дополнительные действия

REMAX Primicias
+59...000
+59...000
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама