Manorá, Manorá, Asunción, Paraguay

U$S 160,000

~12,900,000 ₽ / U$S 2,462/m2

US$ 2,462/м2 · на 3 % дороже медианы: Manorá

Опубликовано 2 дня назад
Спальни

2

Ванные комнаты

2

Гараж

1

Площадь, м²

65

Тип

Квартиры

Просмотры

8

2-комнатная квартира на продажу в Emerald Asunción II

Квартира на продажу — Manorá, Asunción, Парагвай: U$S 160,000, 65 m², 2 спальни, 2 ванные. Опубликовано 29 октября 2026 (Remax Cosmopolita); обновлено 30 октября 2026.

Цена м² в районе Manorá: продажа и аренда

Квартира на продажу за USD 160.000, расположена в районе Сантисима Тринидад, Асунсьон. Вариант для жизни рядом со всем необходимым или инвестиций в район с активной деловой, коммерческой и жилой жизнью.

Расположенная на 6-м этаже Emerald Asunción II, в полуквартале от Shopping del Sol и недалеко от Paseo La Galería, квартира сочетает функциональную планировку, удобства и потенциал дохода от аренды.

Характеристики:

  • Общая площадь 78 м²: 65 м² собственных и 13 м² общих площадей
  • 2 спальни со встроенными шкафами
  • Гостиная, столовая и кухня открытой планировки
  • Балкон, соединенный с общей зоной
  • 2 зоны санузла, одна с отдельной зоной умывальника
  • Кондиционер с режимами охлаждения и обогрева
  • Парковочное место № 16 на промежуточном этаже

Кухня передается с верхними и нижними шкафами, гранитной столешницей, стеклокерамической варочной панелью, встроенной электрической духовкой и вытяжкой.

Удобства и услуги:

  • Бассейн
  • Тренажерный зал
  • Солярий
  • Многофункциональный зал
  • Зона барбекю с грилем и террасой
  • Лифты, CCTV, электрический домофон и автоматические въездные ворота

Инвестиционный потенциал:

Благодаря расположению квартира подходит для долгосрочной или краткосрочной аренды.

Долгосрочная аренда: расчетная валовая доходность составляет около 7,9% годовых. Скрытая порталом сумма ежемесячной аренды удалена.

Airbnb или краткосрочная аренда: при ориентировочной цене Gs. 400.000–Gs. 500.000 за ночь расчетная валовая доходность может составлять примерно от 9,5% годовых при загрузке 60% до 19,7% годовых при загрузке 100%.

Расположение:

Примерно в 30 метрах от Shopping del Sol и в 100 метрах от Av. Aviadores del Chaco.

Опубликовано в 8 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1779571

Продажа

65

65

2

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

2

1

ADC0C4

2026-10-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.008/мес
Кредит
US$ 112.000
Проценты
US$ 129.846
Всего выплат
US$ 241.846
Первый взнос
US$ 48.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

160к U$S

Район

Asunción

Адрес

Manorá, Manorá, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
C. López Moreira
220 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Salemma Carmelitas
70 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
The American School of Asunción
590 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Аптека
Laboratorios Catedral
210 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Carmelitas
480 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
1,6 км · 20 мин пешком
Больница или клиника
220 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itaú
90 м · 1 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Typica Café Paraguay
80 м · 1 мин пешком · 65 в радиусе 1 км
Спортзал
Live Fitness
720 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Комната для персонала

Барбекю / мангал

Терраса

Гардеробная

Лифт

Спортзал

Бассейн

Кондиционер

Меблированная

Льготное жильё

Дополнительные действия

REMAX COSMOPOLITA
595...574
+59...829
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама