Las Carmelitas, Molas Lopez, Asunción, Paraguay

U$S 95,000

~7,660,000 ₽ / U$S 1,696/m2

US$ 1,696/м2 · на 16 % дешевле медианы: Las Carmelitas

Опубликовано 10 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

56

Тип

Квартиры

Просмотры

1188

Квартира с 2 спальнями на продажу в Лас-Ломас, Парагвай

Квартира на продажу — Las Carmelitas, Asunción, Парагвай: U$S 95,000, 56 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 16 декабря 2025 (Remax Sienna); обновлено 29 декабря 2025.

Цена м² в районе Las Carmelitas: продажа и аренда

Инвестиционная возможность в здании Molas Tower на проспекте Molas López. Квартира с 2 спальнями и парковочным местом. Цена: USD 95.000. Доходность: 18% в год. Окупаемость инвестиций за 6 лет.

Расположение:

На проспекте Molas López, рядом с торговыми центрами, ресторанами, школами, университетами и зелеными зонами. Район востребован для постоянного проживания и краткосрочной аренды, например через Airbnb.

Характеристики:

  • Квартира 4F, 4-й этаж.
  • Парковочное место 58 E3.
  • Собственная площадь: 44 м².
  • Общая площадь: 56 м².
  • Объединенные гостиная и кухня с современным дизайном, хорошим освещением и качественной отделкой.
  • Две просторные и светлые спальни с естественной вентиляцией.
  • Полноценная ванная комната с элегантной отделкой и первоклассными материалами.
  • Балкон с отдельным грилем.
  • Просторное парковочное место включено, удобный доступ.

Спецификации:

  • Кухонная мебель и встроенные шкафы включены.
  • Установлены варочная панель, электрическая духовка и вытяжка.
  • Прочный импортный керамогранит на полу и стенах.
  • Герметичные алюминиевые оконные конструкции и закаленное безопасное стекло.
  • Сантехника и смесители таких марок, как Duravit и Hansgrohe.
  • Освещение 100% LED и цифровой домофон.

Удобства:

  • Зал с грилем и площадкой для мероприятий.
  • Бассейн с панорамной террасой.
  • Ресторан международной франшизы.
  • Лобби в современном стиле и отдельные лифты последнего поколения.

Данные о квартире:

  • Новая квартира.
  • Продажа путем уступки прав.
  • Кадастровые номера текущих счетов еще не присвоены.
  • Присвоение запланировано на середину 2026 года.

Инвестиция:

Цена: USD 95.000. Ожидаемая доходность — 18% в год при сдаче через Airbnb. В объявлении указано, что инвестиции окупаются за 6 лет. Объект представлен как вариант для проживания, получения дохода от аренды или диверсификации портфеля недвижимости.

Опубликовано в 5 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1359521

Продажа

56

56

2

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

1

1

N3D036

2025-12-16

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 598/мес
Кредит
US$ 66.500
Проценты
US$ 77.096
Всего выплат
US$ 143.596
Первый взнос
US$ 28.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

95к U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Carmelitas, Molas Lopez, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Aviadores
600 м · 8 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Супермаркет
Delimarket
440 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Школа
720 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
70 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Carmelitas
330 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto de Trabajo Social
1,7 км · 21 мин пешком
Больница или клиника
Clínica 10 de Octubre
320 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Central del Paraguay
360 м · 5 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Oveja Negra Santa Ana
150 м · 2 мин пешком · 57 в радиусе 1 км
Спортзал
Pulsociones
390 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Терраса

Лифт

Бассейн

Сад

Дополнительные действия

REMAX SIENNA
099...563
+59...202
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама