U$S 83,400

~6,790,000 ₽ / U$S 2,383/m2

US$ 2,383/м2 · на 13 % дороже медианы: Las Lomas

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

2

Ванные комнаты

2

Гараж

1

Площадь, м²

35

Год постройки

2030

Тип

Квартиры

Просмотры

428

Студия в Aether Civis, Асунсьон

Квартира на продажу — Las Lomas, Asunción, Парагвай: U$S 83,400, 35 m², 2 спальни, 2 ванные. Опубликовано 6 июля 2026 (Century 21 - Alliance); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Las Lomas: продажа и аренда

Возможность в Aether Civis: студии на перепродажу с финансированием от владельца. Современный жилой проект в Асунсьоне, сдача запланирована на январь 2030 года. Квартиры подходят для получения будущего дохода от аренды или увеличения сбережений благодаря удобному плану оплаты на этапе строительства.

Характеристики:

  • 25 эксклюзивных квартир на этажах с 10-го по 25-й, с панорамным видом на город.
  • Студии с эффективной современной планировкой.
  • Площадь: 34.35 м² собственной площади, оптимизированы для комфорта или краткосрочной аренды (Airbnb).
  • Расположение на высоких этажах: с 10-го по 25-й; цены зависят от этажа.

План прямого финансирования:

  • Бронирование: USD 1.000.
  • Первоначальный взнос: USD 25.000.
  • Финансирование: 46 ежемесячных платежей по USD 1.030.
  • Финальный платеж при сдаче в январе 2030 года: USD 7.160.
  • Ориентировочная общая стоимость: от USD 82.600.

Почему это выгодная инвестиция?

  • Прямое финансирование: сделка напрямую с владельцем и гибкие условия.
  • Рост капитала: покупка по акционным ценам на этапе строительства и фиксация стоимости квадратного метра в одном из наиболее быстро развивающихся районов.
  • Идеально для сдачи в аренду: студии в зданиях высокого класса пользуются большим спросом и обеспечивают высокую доходность (ROI) на рынке.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1742940

Продажа

35

35

2

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

2030

F81C07

2026-07-06

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 525/мес
Кредит
US$ 58.380
Проценты
US$ 67.682
Всего выплат
US$ 126.062
Первый взнос
US$ 25.020

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

83.4к U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Lomas, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Aviadores
480 м · 6 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Супермаркет
Delimarket
290 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
450 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
290 м · 4 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Carmelitas
600 м · 7 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,7 км · 21 мин пешком
Больница или клиника
Clínica 10 de Octubre
470 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Interfisa Banco
360 м · 5 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Matcha Mía!
140 м · 2 мин пешком · 43 в радиусе 1 км
Спортзал
Pulsociones
300 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Льготное жильё

Дополнительные действия

Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.