Catedral, Catedral, Asunción, Paraguay

Gs. 900,000,000

~12,900,000 ₽ / Gs. 1,315,789/m2

US$ 229/м2 · на 59 % дешевле медианы: Catedral

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

684

Тип

Дома

Просмотры

504

Дом на продажу: Итубре 953, Катедраль, Асунсьон

Дом на продажу — Catedral, Asunción, Парагвай: Gs. 900,000,000, 684 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 18 июля 2026 (Victor Ysla Agente Inmobiliario); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Catedral: продажа и аренда

Просторная недвижимость продаётся в центре Асунсьона. Она расположена на улице Iturbe, дом № 953, почти на пересечении с улицей Manuel Domínguez, и сочетает удачное расположение, простор и высокий потенциал развития. Старое, но прочное строение подходит для ремонта и перепланировки. Объект можно использовать под корпоративное здание, профессиональные офисы, клинику, учебный центр или современный девелоперский проект.

Детали недвижимости:

  • Площадь участка: 367 м²
  • Площадь застройки: 317,45 м²

Первый этаж:

  • Просторная приёмная с отличным естественным освещением
  • 3 универсальных помещения, подходящих для отдельных кабинетов или спален
  • Функциональная кухня с прямым выходом в служебную зону
  • Прачечная и галерея

Верхний этаж:

  • 4 дополнительных просторных и светлых помещения, подходящих для офисов или спален
  • 2 полноценные ванные комнаты
  • Терраса с видом на город, подходящая для отдыха или встреч на открытом воздухе

Расположение и потенциал:

Недвижимость находится в центре Асунсьона, в нескольких шагах от важных проспектов, таких как Колон, Аэдо и 25 де Майо; рядом расположены финансовые учреждения, государственные организации, рестораны, университеты и службы. Это район с высокой коммерческой активностью и значительным потенциалом роста стоимости. Планировка и размер открывают множество возможностей для развития: от корпоративного представительства до жилого проекта или общих офисов. Прочная конструкция позволяет провести ремонт и максимально использовать каждый квадратный метр.

Запишитесь на просмотр. Можете без проблем написать мне в WhatsApp.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1735795

Продажа

684

684

3672

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

4

3

2

NY2FD25

2026-07-18

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 985/мес
Кредит
US$ 109.483
Проценты
US$ 126.928
Всего выплат
US$ 236.411
Первый взнос
US$ 46.921

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

900м Gs.

Район

Asunción

Адрес

Catedral, Catedral, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Independencia Nacional
50 м · 1 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggies
240 м · 3 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Nacional Pdte. Franco
130 м · 2 мин пешком · 61 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Glamour
160 м · 2 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de La Democracia
140 м · 2 мин пешком · 72 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
UTIC - Facultad de Derecho
210 м · 3 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Electroneuro
750 м · 9 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
930 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Sudameris
90 м · 1 мин пешком · 75 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
100 м · 1 мин пешком · 99 в радиусе 1 км
Спортзал
Top gym
130 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Водонагреватель

Барбекю / мангал

Центральное горячее водоснабжение

Кондиционер

Сад

Можно под офис

Дополнительные действия

Victor Ysla Agente Inmobiliario
595...168
595...168
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.