Mburucuyá, Avenida Doctor Felipe Molas López, Asunción, Paraguay

U$S 650,000

~52,400,000 ₽ / U$S 1,300/m2

US$ 1,300/м2 · на 2 % дороже медианы: Mburucuyá

Опубликовано 9 месяцев назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

500

Тип

Дома

Просмотры

1140

Дом на продажу на Avda. Molas López, Mburucuyá, Асунсьон

Дом на продажу — Mburucuyá, Asunción, Парагвай: U$S 650,000, 500 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 22 января 2026 (Remax Sinergy); обновлено 30 января 2026.

Цена м² в районе Mburucuyá: продажа и аренда

Продаётся премиальная резиденция на Avda. Molas López. Она сдана в аренду с ноября 2024 года на 2 года с возможностью продления договора. Объект может заинтересовать инвесторов, которые планируют на будущее и тем временем получают доход от аренды.

Расположение:

На одной из главных городских магистралей, рядом со строящимся зданием Natania 85. Идеально подходит для корпоративных офисов или коммерческого шоурума, в корпоративном районе, который наиболее активно развивался в последние годы. Район востребован благодаря универсальности коммерческого и жилого использования. Объект находится на равном расстоянии между Avda. San Martín и магазином Casa Rica, в окружении других резиденций, зданий, баров и магазинов.

Площадь:

  • Земельный участок: 15 x 40 (600 м²)
  • Застроенная площадь: 500 м²

Планировка:

  • Парковка на 4 автомобиля
  • Подвальный этаж с кабинетом, кухней, столовой, 2 просторными залами, один из которых оборудован баром, гостевым санузлом, служебной зоной и прачечной
  • Зона барбекю с грилем
  • Задний газон с бассейном
  • 4 спальни, 2 из них с собственными ванными комнатами

План зонирования Асунсьона:

  • Зона регулирования: жилой коридор
  • Коэффициент застройки: 10,5
  • Ограничение по высоте: без ограничений
  • Максимальный процент застройки участка: 70 - 75%

Цена:

  • Цена: 650.000 USD

Местоположение на карте:

https://maps.app.goo.gl/5R1sWN7R1A2ckteRA

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1388602

Продажа

500

500

600

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

4

3

3

D5E026

2026-01-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 4.094/мес
Кредит
US$ 455.000
Проценты
US$ 527.501
Всего выплат
US$ 982.501
Первый взнос
US$ 195.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

650к U$S

Район

Asunción

Адрес

Mburucuyá, Avenida Doctor Felipe Molas López, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
1,1 км · 14 мин пешком
Супермаркет
City Market
240 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Nacional EMD - Santísima Trinidad
740 м · 9 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
250 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Парк
240 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,0 км · 13 мин пешком
Больница или клиника
Clínica 10 de Octubre
370 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Sudameris
250 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Lomilito's
120 м · 2 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Спортзал
Curves
320 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

REMAX SINERGY
099...893
595...893
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама