Открытая территория и места для общения:
- Крытая галерея с грилем
- Просторный двор и капитальный бассейн
- Постирочная
- В глубине участка: 2 спальни, кладовая и ванная комната в дополнительной гибкой зоне
Для проживания:
Идеально для тех, кто ценит то, что становится все более редким в этом районе: настоящее пространство, уединение и комфортный образ жизни. Галерея, двор и бассейн позволяют наслаждаться жизнью на открытом воздухе. Кабинет удобен для работы из дома, а задняя часть обеспечивает автономность для гостей, вспомогательных нужд или разных вариантов использования.
Для коммерческого использования:
Планировка позволяет сразу начать работу: предусмотрены естественная зона приема в гостиной и столовой, помещения для встреч, оборудованный кабинет и удобные проходы. 4 парковочных места облегчают повседневную работу, а задняя часть с спальнями, ванной и кладовой подойдет для вспомогательных нужд, архива, персонала или дополнительных помещений.
Для застройки:
Участок площадью 600 м² и его градостроительная характеристика: непосредственный фронт AR2B позволяют планировать с четкими показателями:
- Коэффициент 3,25 | TOM 65%
- Максимальная площадь застройки 1.950 м², а с учетом стимула — до 2.340 м²
- Высота: 6 этажей, а с учетом стимула — первый этаж + 7
- Возможность обустроить удобства на крыше
- Отступы: 6 м от проспекта и 3 м от улицы
- Стимул предусматривает на 10% больше модулей парковки
Если хотите, согласуем просмотр, и я поделюсь полными материалами: фотографиями, планировкой и подробностями.
072119-127
