Снаружи:
- Крытая галерея с грилем
- Большой двор и капитальный бассейн
- Прачечная
- В глубине участка: 2 спальни, кладовая и ванная комната (гибкое дополнительное пространство)
Для проживания:
Идеально для тех, кто ценит то, что становится все более редким в этом районе: настоящее просторное жилье, уединение и комфортный образ жизни. Галерея, двор и бассейн позволяют проводить время на свежем воздухе. Кабинет — важное преимущество для работы из дома, а задняя часть дома обеспечивает отдельное пространство для гостей, вспомогательных нужд или разных целей.
Для коммерческого использования:
Планировка подходит для работы с клиентами и включает готовые помещения: удобную зону приема в гостиной и столовой, места для встреч, оборудованный кабинет и свободное перемещение. 4 парковочных места упрощают повседневную работу, а задняя часть (спальни, ванная комната и кладовая) подойдет для вспомогательных нужд, архива, персонала или дополнительных помещений.
Для застройки:
Участок площадью 600 м² и непосредственная фронтальная зона AR2B позволяют составить четкие планы:
- Коэффициент 3,25 | TOM 65%
- Максимальная площадь застройки 1.950 м², а с учетом стимула — до 2.340 м²
- Высота: 6 этажей, а с учетом стимула — первый этаж + 7
- Крыша с общей инфраструктурой (возможно)
- Отступы: 6 м от проспекта и 3 м от улицы
- Стимул, связанный с увеличением количества парковочных модулей на 10%
Можно договориться о просмотре и получить полный комплект материалов (фотографии, планировку и подробности).
072119-127
