Дом или офис после ремонта, 169 м², участок 498 м², Сан-Роке

Характеристики:

• Построенная площадь: 169 м²
• Планировка: входной холл и 4 просторных светлых помещения, 2 из которых — спальни с деревянными шкафами
• 2 ванные комнаты
• Полностью обновлённая отдельная кухня американского типа, с верхними и нижними шкафами
• Отдельная хозяйственная зона
• Полностью новые системы: электропроводка и санитарные трубы
• Внутренний сад с защитными решётками
• Универсальное использование: идеально для семейного проживания, корпоративных офисов, консультационных кабинетов или профессиональных офисов

Возможность для застройщиков: премиальный участок AR3D

Расположен по адресам Cerro Corá N.º 1528 и 1534, почти у пересечения с Perú. Объект сочетает идеальные размеры, отличный фасад и высокорентабельный коэффициент застройки.

Градостроительные показатели и строительный потенциал:

• Зонирование: AR3D (жилой район высокой плотности)
• Площадь участка: 498 м² (фасад 16 м x глубина 31 м)
• Коэффициент застройки: 5,25
• Максимальная площадь строительства: до 2.615 м²
• Максимальный процент застройки участка: 75%
• Разрешённая высота: до 21 метра

Универсальный объект, обеспечивающий немедленную отдачу при профессиональном или жилом использовании, а также отличные перспективы высотной застройки в самом центре Асунсьона.