Tembetary, Cap. Zeballos E/ José Martí C/ Alfredo Seiferheld

U$S 260,000

~21,000,000 ₽ / U$S 1,116/m2

US$ 1,116/м2 · на 20 % дороже медианы: Tembetary

Опубликовано 7 месяцев назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

233

Тип

Дома

Просмотры

540

Земельный участок с домом на продажу в Тембетари, Асунсьон

Дом на продажу — Tembetary, Asunción, Парагвай: U$S 260,000, 233 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 30 марта 2026 (REMAX Primicias); обновлено 3 апреля 2026.

Цена м² в районе Tembetary: продажа и аренда

Продаётся земельный участок с большим потенциалом — инвестиционная возможность благодаря расположению на улице Cptan. Zeballos, в одном квартале параллельно проспекту Avda. República Argentina, в сложившемся районе Реколета города Асунсьон.

Объект подходит для строительства недвижимости, имеет фасад шириной 18 метров и может быть отремонтирован или снесён. Находится в 2 кварталах от супермаркета, филиала Los Laureles, рядом с La Cuadrita, Shopping Mcal. López и Villa Morra.

Космополитичный профиль:

Ночная жизнь и гастрономия здесь яркие и изысканные. Такие места, как Manzana T, исторически задают ритм района, предлагая изысканную кухню и пространства для коворкинга.

Жилая атмосфера:

По вечерам здесь сохраняется спокойная атмосфера. Сочетание традиционных домов и новых многоквартирных зданий формирует разнообразное сообщество — от семей, живущих здесь поколениями, до молодых специалистов.

Расположение:

Cap. Zeballos между José Martí и Alfredo Seiferheld

Площади и размеры:

  • Площадь участка: 414 м²
  • Размеры: 18 x 23
  • Площадь застройки: 233 м²

Верхний этаж:

  • 1 спальня с ванной комнатой и балконом
  • 1 кабинет с балконом

Первый этаж:

  • Гостиная и столовая
  • Гостевой санузел
  • 3 спальни
  • 1 семейная ванная комната
  • Кухня
  • Постирочная
  • Спальня и ванная комната для прислуги
  • Зона с грилем
  • Парковка минимум для 2 автомобилей
  • Сад

Инвестиция:

260.000 US

План зонирования:

AR2B. Идеально для жилых проектов средней плотности.

Основные градостроительные показатели:

  • Коэффициент застройки: 3,25 (до 3,90 с льготой)
  • Максимальная высота: 5 этажей или 15 м

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1463031

Продажа

233

233

1823

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

4

3

3

U763C4

2026-03-30

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.638/мес
Кредит
US$ 182.000
Проценты
US$ 211.000
Всего выплат
US$ 393.000
Первый взнос
US$ 78.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

260к U$S

Район

Asunción

Адрес

Tembetary, Cap. Zeballos E/ José Martí C/ Alfredo Seiferheld

Что рядом

Транспорт
Línea 14, 19, 20, 21, 26, 29, 48-1, 56, 88, 110, 111, 165
410 м · 5 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Супермаркет
Superseis Los Laureles
570 м · 7 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Japonés Paraguayo
370 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Аптека
Catedral Farmacia y perfumería Suc. Los Laureles
610 м · 8 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Парк
plaza doctor Emilio Cubas
510 м · 6 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
1,4 км · 17 мин пешком
Больница или клиника
San Lucas
660 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Continental
450 м · 6 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Tarantella - Recoleta
200 м · 3 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Спортзал
ASL Fitness
460 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Дополнительные действия

Street View
REMAX Primicias
+59...000
+59...000
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.