Верхний этаж:
- 3 спальни с собственными ванными комнатами
- 2 спальни с балконами
- Дополнительная гостиная
Открытая зона и пространство для отдыха:
- Крытая галерея с грилем
- Просторный двор и капитальный бассейн
- Прачечная
- В задней части: 2 спальни, кладовая и ванная комната (дополнительная гибкая зона)
Если использовать как жилой дом:
Идеально для тех, кто ценит то, что становится все более редким в этом районе: настоящее пространство, приватность и комфортный образ жизни. Галерея, двор и бассейн позволяют проводить много времени на свежем воздухе. Кабинет — важное преимущество для работы из дома, а задняя зона обеспечивает уединение для гостей, вспомогательного использования или других целей.
Если использовать для коммерческих целей:
Планировка подходит для ведения бизнеса, а помещения уже подготовлены: естественная зона приема в гостиной и столовой, пространства для встреч, оборудованный кабинет и удобное перемещение. 4 парковочных места упрощают повседневную работу, а задняя зона (спальни, ванная и кладовая) отлично подойдет для вспомогательных помещений, архива, персонала или других нужд.
Если рассматривать возможность застройки:
Участок площадью 600 м² и градостроительная категория AR2B непосредственно напротив позволяют оценить проект по конкретным показателям:
- Коэффициент 3,25 | TOM 65%
- Максимальная площадь застройки 1.950 м² и, с учетом стимула, до 2.340 м²
- Высота: 6 этажей и, с учетом стимула, первый этаж + 7
- Крыша с зонами отдыха (возможно)
- Отступы: 6 м от проспекта | 3 м от улицы
- Стимул, связанный с увеличением количества парковочных модулей на 10%
