U$S 350,000

~28,300,000 ₽ / U$S 1,346/m2

US$ 1,346/м2 · на 97 % дороже медианы: Ciudad Nueva

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

3

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

260

Тип

Дома

Просмотры

343

Дом на продажу в Сьюдад-Нуэва, Асунсьон

Дом на продажу — Ciudad Nueva, Asunción, Парагвай: U$S 350,000, 260 m², 3 спальни, 3 ванные. Опубликовано 19 августа 2026 (Remax Proactiva); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Ciudad Nueva: продажа и аренда

Дизайнерский дом в Сьюдад-Нуэва, Асунсьон, где история старого дома была чутко и смело переосмыслена парагвайским архитектором Хавьером Корваланом. Задуманный как проект обновления для писательницы Сусаны Гертопан, он стал произведением архитектуры для жизни, наполненным поэзией, движением и созерцанием.

Первоначальный дом был бережно обновлён: его сущность сохранили, дополнив современным языком. Открытые материалы, необычная геометрия и конструктивные решения, такие как знаменитая волнообразная стена и подвесные противовесы, создают уникальный визуальный рассказ.

Планировка:

  • 3 спальни (1 с собственной ванной)
  • 3 ванные комнаты
  • Гостиная-столовая с двойной высотой потолка и верхним естественным освещением
  • Полуоткрытая кухня
  • Рабочее пространство или библиотека на антресоли
  • Центральный внутренний двор с растительностью и скульптурной изогнутой стеной
  • Прачечная и скрытая сушилка для белья
  • Гараж на 2 автомобиля
  • Пространство типа кинчо с потенциалом для переоборудования

Площади:

  • Участок: 330 м²
  • Застроенная площадь: около 270 м²

Особые детали:

  • Архитектор: Хавьер Корвалан
  • Команда проекта и строительства: Сония Карисимо, Ма. Глория Гутьеррес
  • Год реставрации: 2007
  • Основные материалы: переработанная древесина, кирпичная кладка без отделки
  • Особенности: многофункциональная волнообразная стена, затеняющая конструкция из переработанных поддонов
  • Признание: публикации в специализированных архитектурных изданиях

Альтернативное использование пространства:

  • Авторское кафе или камерное гастрономическое пространство с тщательно подобранной концепцией
  • Бутик-коворкинг или общая студия для творческих специалистов
  • Художественная галерея или шоурум с культурной программой
  • Арт-резиденция или специализированные мастерские по письму, дизайну или искусству
  • Airbnb для путешественников, ищущих уникальные впечатления
  • Небольшое независимое издательство или специализированный книжный магазин

Благодаря поэтичному характеру, компактному масштабу и выразительному визуальному языку этот дом подходит для проектов, объединяющих жизнь, искусство и сообщество.

Цена продажи: USD 380.000

Это не обычный дом, а пространство для жизни: живое произведение, бросающее вызов общепринятой логике и близкое тем, кто ценит несовершенную красоту, подлинные жесты и архитектуру с душой.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1716677

Продажа

260

260

330

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

2

T61404

2026-08-19

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.204/мес
Кредит
US$ 245.000
Проценты
US$ 284.039
Всего выплат
US$ 529.039
Первый взнос
US$ 105.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

350к U$S

Район

Asunción

Адрес

Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Pa'i Pérez
180 м · 2 мин пешком · 40 в радиусе 1 км
Супермаркет
Stock Express
120 м · 1 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Privado SAN NICOLAS
260 м · 3 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Аптека
Bio Magistral
330 м · 4 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Batallón 40
470 м · 6 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
UNICHACO
670 м · 8 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Ceidor
180 м · 2 мин пешком · 57 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
2,1 км · 26 мин пешком
Банк или банкомат
Interfisa
410 м · 5 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Wok Asia
120 м · 2 мин пешком · 62 в радиусе 1 км
Спортзал
Club de la Salud Finexpar
580 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Сад

Дополнительные действия

Street View
Remax Proactiva
+59...590
+59...590
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.