Dr. Francia, Dr Francia, Asunción, Paraguay

Gs. 950,000,000

~13,600,000 ₽ / Gs. 2,473,958/m2

US$ 430/м2 · на 6 % дешевле медианы: Dr. Francia

Опубликовано 9 месяцев назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

384

Тип

Дома

Просмотры

1041

Дом на продажу с отдельной квартирой в Сахонии

Дом на продажу — Dr. Francia, Asunción, Парагвай: Gs. 950,000,000, 384 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 14 января 2026 (Remax Cosmopolita); обновлено 19 января 2026.

Цена м² в районе Dr. Francia: продажа и аренда

Угловой дом с отдельной квартирой в Сахонии. Объект расположен в стратегическом районе агломерации Асунсьона и сочетает удобное расположение, простор и универсальность. Находится в районе Доктор-Франсия, рядом с традиционным районом Сахония, недалеко от исторического центра и с хорошим сообщением с основными частями столицы.

Участок:

  • 224,75 м²
  • Фасад 7,25 метра, глубина 31 метр
  • Выход на две улицы

Документы:

  • Документы в порядке, безупречный титул, обременения отсутствуют
  • Готов к немедленной передаче

Расположение:

  • В нескольких минутах от центра Асунсьона, порта и Дворца правосудия
  • Быстрый доступ к набережной Костанера
  • Рядом государственные и частные учебные заведения, аптеки, медицинские центры, супермаркеты, магазины, государственные и частные учреждения и общественный транспорт

Планировка:

  • Основной дом на двух уровнях
  • Отдельная квартира, отделенная от основного дома

Первый этаж:

  • Просторная основная гостиная
  • Небольшая гостиная
  • Столовая
  • Кухня

Верхний этаж:

  • Три спальни
  • Отдельная гостиная
  • Просторная ванная комната
  • Гардеробная

Уличная территория:

  • Патио
  • Зона для барбекю

Отдельная квартира:

  • Одна спальня
  • Ванная комната
  • Совмещенные гостиная и столовая

Возможное использование:

  • Сдача в аренду на месяц
  • Размещение члена семьи
  • Профессиональный офис или кабинет для приема клиентов
  • Частное рабочее или учебное пространство
  • Краткосрочная аренда или аренда в стиле Airbnb

Профиль покупателя:

  • Семьи
  • Независимые специалисты
  • Инвесторы
  • Покупатели, которым нужна недвижимость смешанного использования

Объект подходит для проживания, профессиональной деятельности или инвестиций. Отдельная квартира дает возможность получать доход от аренды. Сочетание углового участка с выходом на две улицы, двухэтажного дома, зоны для барбекю и патио делает это предложение универсальным.

Заключение:

Вариант для проживания, работы и инвестиций в одном месте. Угловой дом в районе Доктор-Франсия / Сахония отличается функциональной планировкой, документами в порядке и потенциалом роста стоимости.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1373615

Продажа

384

384

224

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

4

3

2

O751BA

2026-01-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.040/мес
Кредит
US$ 115.565
Проценты
US$ 133.980
Всего выплат
US$ 249.545
Первый взнос
US$ 49.528

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

950м Gs.

Район

Asunción

Адрес

Dr. Francia, Dr Francia, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Terminal La Chaqueña
210 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie
490 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Monseñor Lasagna
130 м · 2 мин пешком · 47 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia M.A.R.
280 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Парк
plazoleta Arroyo Jardin
190 м · 2 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Medicina
210 м · 3 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
90 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
1,5 км · 19 мин пешком
Банк или банкомат
Credi Solución
610 м · 8 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pizzeria Candela
280 м · 4 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Arena Fitness Centro de entrenamiento
700 м · 9 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Гардеробная

Прачечная

Общая зона

Кондиционер

Меблированная

Сад

Хозяйственная зона

Сауна

Дополнительные действия

REMAX COSMOPOLITA
595...574
+59...829
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.