U$S 650,000

~52,500,000 ₽ / U$S 2,600/m2

US$ 2,600/м2 · на 105 % дороже медианы: Mcal. López

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Площадь, м²

250

Тип

Дома

Просмотры

482

Дом на продажу в районе Марискаль Лопес, Асунсьон

Дом на продажу — Mcal. López, Asunción, Парагвай: U$S 650,000, 250 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 23 июля 2026 (SkyOne Nova); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Mcal. López: продажа и аренда

Дом на продажу в районе Марискаль Лопес, Асунсьон.

Расположение:

На углу улиц Теньенте Веласкес и Хуан де Саласар, район Марискаль Лопес, всего в 120 м от Ав. Эспанья.

Характеристики участка:

  • Общая площадь: 1 500 м² (два участка по 15 × 50 м)
  • Зонирование: смешанная зона 2 (FM2)
  • Коэффициент застройки: 4
  • Потенциал застройки: до 4 500 м²

Идеально подходит для проектов жилой недвижимости средней плотности, магазинов, офисов или многофункциональных проектов.

Существующие строения:

Главный дом площадью 250 м².

Первый этаж:

  • 3 спальни, прихожая, гостиная-столовая с камином, меблированная кухня и 1 просторная ванная комната

Второй этаж:

  • 3 спальни, 3 кладовые и 1 просторная ванная комната

Зона барбекю:

  • 30 м², напротив бассейна

Дом для смотрителя:

  • 101 м²: 1 просторная гостиная, 1 спальня, кухня и ванная комната

Навес:

  • Просторный, с крытым въездом для 2–3 автомобилей
  • Колодец во внутреннем заднем дворе
  • Татакуа

Открытые зоны:

  • Просторный двор с пальмами и цветущими деревьями
  • Бассейн напротив зоны барбекю
  • Отдельный вход в дом смотрителя
  • Задний двор с навесом и местом для маневрирования

Почему это отличное вложение:

Стратегическое расположение на углу, рядом с Ав. Эспанья. Зонирование FM2 с высоким потенциалом застройки (4 500 м²). Объект готов к немедленному использованию или будущей застройке. Просторные зеленые зоны и функциональные строения создают ценность, пока планируется проект.

Цена предложения: USD 650.000 (обсуждается)

ID: 11849

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1732778

Продажа

250

250

1500

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

5

3

LA311B

2026-07-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 4.094/мес
Кредит
US$ 455.000
Проценты
US$ 527.501
Всего выплат
US$ 982.501
Первый взнос
US$ 195.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

650к U$S

Район

Asunción

Адрес

Mcal. López, Mcal Lopez

Что рядом

Транспорт
Saraví
60 м · 1 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Superseis Villa Morra
410 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Santa Clara
110 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Аптека
Vicente Scavone
590 м · 7 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Olímpica
330 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
60 м · 1 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Ser
780 м · 10 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Continental
220 м · 3 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Combitos - HuiShin
380 м · 5 мин пешком · 44 в радиусе 1 км
Спортзал
Mr. Muscle
500 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

SkyOne Nova
+59...270
+59...270
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.