Villa Morra, Dr. Juan Eulogio Estigarribia 416, Asunción, Paraguay

U$S 1,320,000

~111,000,000 ₽ / U$S 1,748/m2

US$ 1,748/м2 · на 40 % дороже медианы: Villa Morra

Опубликовано 6 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

755

Тип

Дома

Просмотры

662

Дом на продажу в Вилья-Морра

Прекрасная просторная угловая недвижимость в престижном районе Асунсьона.

Расположена в лучшей части района Реколета, в 2 кварталах от Avda. Mariscal López и в нескольких шагах от нового торгового центра Вилья-Морра.

Зонирование и коэффициент застройки:

  • Зона регулирования AR3A
  • Коэффициент застройки: 3.5

Недвижимость состоит из двух полностью независимых жилых единиц на участке площадью 1.400 м², с отдельными входами. Подходит для инвестиций в высотное строительство, коммерческого или семейного использования; просторные помещения и удобная планировка.

Площадь и фасады:

  • Площадь участка: 1.398,16 м²
  • Фасад на Eulogio Estigarribia: 33,37 метров
  • Фасад на MC Arthur: 42,55 метров

Дом 1:

  • Построенная площадь: прибл. 550 м²

Первый этаж (450 м²):

  • Просторная объединённая столовая и кухня
  • Две спальни с собственными ванными комнатами
  • Повседневная гостиная
  • Гостиная с камином
  • Кондиционируемая зона для барбекю с ванной комнатой
  • Открытая зона для барбекю
  • Гостевой санузел
  • Служебная зона со спальней и ванной комнатой
  • Отдельная прачечная
  • Кладовая
  • Крытая галерея
  • Парковка на два автомобиля
  • Патио / терраса

Верхний этаж (100 м²):

  • Спальня с собственной ванной комнатой
  • Ванная комната
  • Гостиная с камином
  • Кладовая
  • Чердак

Дом 2:

  • Построенная площадь: прибл. 205 м²

Помещения:

  • Гостиная и столовая
  • Кухня
  • Спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной
  • Дополнительная спальня
  • Кабинет
  • Гостевой санузел
  • Крытая галерея
  • Парковка на два автомобиля
  • Служебная зона с прачечной, спальней и ванной комнатой
  • Дополнительная спальня с собственной ванной комнатой
  • Патио и сад

44655

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1472064

Продажа

755

755

139822

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

5

3

3

Z3E1A6

2026-04-09

Район

1.3м U$S

Район

Asunción

Адрес

Villa Morra, Dr. Juan Eulogio Estigarribia 416, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Saraví
210 м · 3 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Superseis Villa Morra
420 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Школа
70 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
630 м · 8 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Парк
mirador Recoleta
430 м · 5 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
230 м · 3 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Ser
580 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
BBVA
300 м · 4 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Combitos - HuiShin
210 м · 3 мин пешком · 51 в радиусе 1 км
Спортзал
Mr. Muscle
320 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Центральное горячее водоснабжение

Кондиционер

Сад

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Century 21 - Alliance
+59...728
+59...728
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.