Pinozá, Asunción, Paraguay

Gs. 890,000,000

~12,700,000 ₽ / Gs. 1,685,606/m2

US$ 294/м2 · на 48 % дешевле медианы: Pinozá

Опубликовано 9 дней назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

528

Год постройки

2020

Тип

Дома

Просмотры

36

Дом на продажу в районе Петтиросси, Асунсьон, ID 143096015-92

Дом на продажу — Pinozá, Asunción, Парагвай: Gs. 890,000,000, 528 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 15 октября 2026 (Remax Proactiva); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Pinozá: продажа и аренда

Недвижимость на продажу с высоким потенциалом застройки в районе Петтиросси, Асунсьон.

Если вы ищете недвижимость с потенциалом для преобразования, это возможность инвестировать в один из районов Асунсьона с наиболее активной жилой и коммерческой жизнью.

Расположение:

  • На улице Тте. Оскар Отасу, у пересечения с Тте. Рауль Бусаркис.

Участок:

  • 528 м² (12 x 44 м).

Сейчас на участке есть пригодное для проживания строение, которое можно отремонтировать или снести в зависимости от планов инвестора.

Текущая планировка:

  • 14 помещений
  • 6 спален (2 с отдельными ванными комнатами)
  • 4 ванные комнаты
  • 2 гостиные
  • 2 кухни-столовые
  • Гардеробная
  • Большой двор
  • Гараж на 3 автомобиля

Инвестиционный потенциал:

  • Просторный участок с отличным фасадом для новых проектов.
  • Обжитой район с высоким жилым и коммерческим спросом.
  • Рядом с проспектом Перу, улицами Родригес-де-Франсия и Феликс-Богадо.
  • Быстрый доступ к супермаркетам, учебным заведениям, больницам, общественному транспорту и магазинам.
  • Подходит для строительства дуплексов, жилья для сдачи в аренду, кабинетов, офисов или многофункционального проекта.

Ценность объекта заключается в участке и его стратегическом расположении. Эти два фактора продолжают повышать стоимость района и создают хорошие перспективы доходности в средне- и долгосрочной перспективе.

  • Подходит для получения банковского кредита.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1685090

Продажа

528

528

5

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

2

2020

GCF959

2026-10-15

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 977/мес
Кредит
US$ 108.627
Проценты
US$ 125.936
Всего выплат
US$ 234.562
Первый взнос
US$ 46.554

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

890м Gs.

Район

Asunción

Адрес

Pinozá, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
460 м · 6 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Супермаркет
Maria's
190 м · 2 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Школа
C.R. PARA PERSONAS CIEGAS
80 м · 1 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Аптека
Catedral
250 м · 3 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 1118
620 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Superior de Bellas Artes
960 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital de Trauma Prof. Dr. Manuel Giagni
760 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Continental
300 м · 4 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Don Fernando
290 м · 4 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Спортзал
GYM Forma Perfecta
560 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

Street View
Remax Proactiva
+59...590
+59...590
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.