La Encarnación, Juan Pedro Escalada Entre Ayolas Y Juan E. O'leary

U$S 220,000

~18,100,000 ₽ / U$S 454/m2

US$ 454/м2 · на 32 % дешевле медианы: La Encarnación

Опубликовано 50 дней назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

485

Тип

Дома

Просмотры

183

Дом с 4 спальнями и бассейном на продажу, Ла-Энкарнасьон

Дом на продажу — La Encarnación, Asunción, Парагвай: U$S 220,000, 485 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 2 сентября 2026 (Real Estate Advisor); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе La Encarnación: продажа и аренда

Недвижимость на продажу с отличным потенциалом для застройки, расположенная на улице Juan Pedro Escalada между Ayolas и Juan E. O'Leary. Дом находится на асфальтированной улице в стратегическом, сложившемся районе, в нескольких кварталах от Colegio Cristo Rey, Universidad Autónoma de Asunción (UAA) и Universidad Iberoamericana.

Просторная и функциональная недвижимость, подходящая как для проживания, так и для инвестиций, с отличным расположением и потенциалом застройки.

Данные участка:

  • Площадь: 320 м²
  • Фасад: 8 метров
  • Глубина: 40 метров
  • Зона регулирования: AR3B
  • Потенциал застройки: до 7 этажей или 1.680 м² строительной площади

Верхний этаж:

  • 2 спальни
  • Просторная гостиная с телевизором
  • 1 полноценная ванная комната
  • Кабинет
  • Гостиная или игровая комната

Первый этаж:

  • Гостиная-столовая
  • Кухня
  • 1 спальня с собственной ванной комнатой
  • 1 дополнительная спальня
  • Гостевой санузел
  • Пристройка или зона отдыха
  • Прачечная
  • Боковые проходы по обеим сторонам участка

Наружная зона:

  • Зона для барбекю с грилем и ванной комнатой
  • Бассейн
  • Двор и сад
  • Парковка до 4 автомобилей, один из них под крышей

Оборудование и инженерные системы:

  • Кондиционеры во всех помещениях
  • Трёхфазная электропроводка
  • Электропроводка недавно обновлена
  • Главный щиток с термомагнитными автоматами
  • Отдельные щитки для верхнего этажа и зоны барбекю
  • Секторальная система отключения электричества
  • 3 водонагревателя

Недвижимость сочетает комфорт, просторные помещения и выгодное расположение; дополнительное преимущество — потенциал для строительства до 7 уровней.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1705625

Продажа

485

485

320

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

4

3

3

NEA3CA

2026-09-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.386/мес
Кредит
US$ 154.000
Проценты
US$ 178.539
Всего выплат
US$ 332.539
Первый взнос
US$ 66.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

220к U$S

Район

Asunción

Адрес

La Encarnación, Juan Pedro Escalada Entre Ayolas Y Juan E. O'leary

Что рядом

Транспорт
Antequera
380 м · 5 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggies
350 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Escuela de gastronomía
140 м · 2 мин пешком · 65 в радиусе 1 км
Аптека
Bioethic Pharma
330 м · 4 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Uruguaya
110 м · 1 мин пешком · 72 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
220 м · 3 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Electroneuro
490 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
670 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Edificio Marsal
190 м · 2 мин пешком · 69 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Medialunas Calentitas
180 м · 2 мин пешком · 79 в радиусе 1 км
Спортзал
Top gym
520 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Бассейн

Кондиционер

Сад

Дополнительные действия

Street View
Real Estate Advisor
+59...107
+59...107
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.