Catedral, Caballero Casi Mcal. Estigarribia

U$S 540,000

~44,000,000 ₽ / U$S 337/m2

US$ 337/м2 · на 40 % дешевле медианы: Catedral

Опубликовано 3 месяца назад
Ванные комнаты

3

Площадь, м²

1601

Тип

Дома

Просмотры

364

Просторная недвижимость в центре Асунсьона с выходом на две улицы

Дом на продажу — Catedral, Asunción, Парагвай: U$S 540,000, 1601 m², 3 ванные. Опубликовано 19 июля 2026 (Century 21 SKY); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Catedral: продажа и аренда

Недвижимость расположена в отличной коммерческой зоне и имеет выход на две улицы: Caballero и Mcal. Estigarribia.

Четырехуровневое здание общей построенной площадью 1.601,5 м². В здании есть подвал с выходом на две улицы, который в настоящее время используется как склад; первый этаж с доступом в шоурум на улице Palma (Mcal. Estigarribia), офисом, санузлами, пешеходным входом в квартиру со стороны улицы Caballero и гаражом.

Антресоль:

  • Офисная зона и санузел над коммерческим помещением.
  • Часть квартиры используется как общая хозяйственная зона.

Первый уровень на участке:

  • Жилое помещение, переоборудованное под офис, с кухней и санузлами.
  • Спальни, санузлы и кухня квартиры.

Правила зонирования:

  • Центральная зона.
  • Коэффициент застройки: 5 (10 для гостиниц).
  • Площадь застройки: 2.367,45 м².
  • Максимальная высота: 7 этажей. Для гостиниц допускается большая максимальная высота.
  • Максимальный процент застройки участка: до 75%.

Код ссылки: 12209

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1735640

Продажа

1601

1601

Земля, м²

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

473

3

D81660

2026-07-19

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.401/мес
Кредит
US$ 378.000
Проценты
US$ 438.231
Всего выплат
US$ 816.231
Первый взнос
US$ 162.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

540к U$S

Район

Asunción

Адрес

Catedral, Caballero Casi Mcal. Estigarribia

Что рядом

Транспорт
Independencia Nacional
220 м · 3 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Супермаркет
Stock Supermercado
420 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Школа
Unisoft System
120 м · 2 мин пешком · 68 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Glamour
160 м · 2 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Парк
100 м · 1 мин пешком · 62 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
UTIC - Facultad de Derecho
70 м · 1 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Endoterapia S.R.L.
650 м · 8 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
1,1 км · 14 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Nacional de Fomento - Sucursal microcentro
260 м · 3 мин пешком · 76 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
90 м · 1 мин пешком · 100 в радиусе 1 км
Спортзал
Top gym
120 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Century 21 SKY
097...495
097...495
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.