Catedral, Caballero & Mcal. Estigarribia, Asunción, Paraguay

U$S 540,000

~43,600,000 ₽ / U$S 114/m2

US$ 114/м2 · на 68 % дешевле медианы: Catedral

Опубликовано 5 месяцев назад
Площадь, м²

4735

Тип

Земля

Просмотры

428

Просторная недвижимость в центре Асунсьона с выходом на две улицы

Участок на продажу — Catedral, Asunción, Парагвай: U$S 540,000, 4735 m². Опубликовано 3 июня 2026 (Century 21 - Alliance); обновлено 4 июня 2026.

Цена м² в районе Catedral: продажа и аренда

Просторная недвижимость в центре Асунсьона с выходом на две улицы.

Расположена в отличной коммерческой зоне, имеет выход на улицы Кабальеро и Mcal. Эстигаррибия.

Характеристики:

  • Здание в 4 уровня, общей построенной площадью 1.601,5 м².
  • Подвал с доступом с двух улиц, в настоящее время используется как склад.
  • Первый этаж с входом в шоурум на улице Palma (Mcal. Estigarribia), офисом, санузлами, пешеходным входом в квартиру на улице Кабальеро и гаражом.
  • Мезонин с офисной зоной и санузлом над коммерческим помещением, а также частью квартиры, используемой как общая служебная зона.
  • Первый уровень участка с жилым помещением, переоборудованным под офис, кухней и санузлами, а также спальнями, санузлами и кухней квартиры.

Нормы зонирования:

  • Центральная зона.
  • Коэффициент застройки: 5 (10 для отелей).
  • Площадь застройки: 2.367,45 м².
  • Максимальная высота: 7 этажей. Для отелей возможна большая максимальная высота.
  • Максимальный процент застройки участка: до 75%.

ID 12209

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1526141

Продажа

4735

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

4735

J684D9

2026-06-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.401/мес
Кредит
US$ 378.000
Проценты
US$ 438.231
Всего выплат
US$ 816.231
Первый взнос
US$ 162.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

540к U$S

Район

Asunción

Адрес

Catedral, Caballero & Mcal. Estigarribia, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
9-1, 9-3, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 21, 23/24, 27
230 м · 3 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggies
240 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Escuela de gastronomía
80 м · 1 мин пешком · 64 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Perfumería
240 м · 3 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Uruguaya
100 м · 1 мин пешком · 76 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
110 м · 1 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Electroneuro
530 м · 7 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
780 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Edificio Marsal
10 м · 1 мин пешком · 75 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Medialunas Calentitas
10 м · 1 мин пешком · 96 в радиусе 1 км
Спортзал
Top gym
330 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама