Здание целиком под офис, аренда

Корпоративное здание сдается в аренду за USD 7.000 в месяц. Расположено на улице Luis Morales, между Sargento Gauto и Teniente Vicent, в районе Universidad Americana, Virgen del Huerto, Асунсьон, Парагвай. Новое предложение на рынке, здание построено в 2024 году. Общая площадь: 836,50 м². Участок: 10 x 32,44 м; площадь участка: 327 м². Площадь застройки: 1,04 м². Есть 6 парковочных мест, 4 этажа и 1 лифт.

Планировка:

• Подвал: парковка на 4 автомобиля и более, лифт TKE с кодом доступа на этаж, трансформатор 150 KVA и грузовой подъемник грузоподъемностью 5.000 кг.
• Первый этаж: парковка на 2 автомобиля на уровне улицы, пост охраны с отдельным санузлом, проходной холл, шоурум площадью 165 м², санузел для клиентов, дверь из закаленного стекла и металлическая рольставня, подсобное помещение с 1 санузлом, открытый внутренний двор площадью 21 м², грузовой и отдельный лифты.
• Второй этаж: 226 м². Кабинет руководителя площадью 30 м² с отдельным санузлом, переговорная площадью 15 м², просторное офисное помещение площадью 60 м² со столами и 16 рабочими местами с подключением для компьютеров (стулья не входят; можно арендовать без мебели), кухня-столовая площадью 17 м², раздельные санузлы с душем, зал-аудитория или машинное помещение площадью 83 м², балкон и техническая плита площадью 21 м², грузовой и отдельный лифты.
• Третий этаж: склад площадью 150 м², грузовой подъемник, холл для разгрузки товаров, балкон и техническая плита площадью 21 м².

Характеристики:

• Лифт TKE на 6 человек с кодом доступа на этаж.
• Трансформатор 150 KVA.
• 48 камер видеонаблюдения.
• Резервуар для воды объемом 45.000 литров.
• Система противопожарной защиты с отдельным резервуаром для воды объемом 10.000 литров.
• Всего 6 санузлов.
• Грузовой подъемник грузоподъемностью 5.000 кг.
• Электропроводка высокого качества с кабель-каналами для расширения сети.
• Кондиционеры во всех помещениях.
• Круглосуточная охрана здания, системы видеонаблюдения и контроля доступа.