U$S 1,500,000

~121,000,000 ₽ / U$S 893/m2

Опубликовано 6 дней назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

1680

Тип

Комерческое

Просмотры

22

Коммерческое помещение, склад или ангар в Педро-Хуан-Кабальеро

Коммерческое помещение на продажу — Pedro Juan Caballero, Amambay, Парагвай: U$S 1,500,000, 1680 m², 1 ванная. Опубликовано 27 октября 2026 (Balal Kalil); обновлено 30 октября 2026.

Цена м² в районе Pedro Juan Caballero: продажа и аренда

Коммерческий объект площадью 2.800 м² продаётся на Международной линии, на сухопутной границе между Педро-Хуан-Кабальеро (Парагвай) и Понта-Пора (Бразилия). Расположение обеспечивает непосредственный доступ к обоим приграничным городам.

Расположение:

  • Педро-Хуан-Кабальеро, Международная линия, Avenida Padre Juan José O’Connor или Dr. Francia, в нескольких метрах от Fortis и Universidad del Pacífico. Район с интенсивным движением и высоким коммерческим потенциалом.

Размеры объекта:

  • Участок площадью 2.800 м².
  • Застроенная площадь 1.680 м².
  • Свободная площадь 1.120 м², подходящая для расширения, парковки или логистической деятельности.

Характеристики объекта:

  • Закрытый склад с металлической конструкцией крыши, капитальными стенами и бетонным полом.
  • Просторная свободная площадь, подходящая для расширения, парковки, погрузки и разгрузки или логистической деятельности.
  • Подъезд для грузовиков и грузового транспорта.
  • Удобный подъезд и отличная коммерческая видимость.
  • Объект с правоустанавливающим документом и документацией, готовой к передаче.

Универсальность и коммерческий потенциал:

Благодаря размерам, инфраструктуре и расположению объект предлагает множество вариантов использования:

  • Коммерческие и оптовые предприятия.
  • Склады и хранение товаров.
  • Распределительные центры и логистические операции.
  • Коммерческие и промышленные компании.
  • Проекты расширения бизнеса.
  • Инвестиции в недвижимость и коммерческие предприятия.

Стратегическое расположение:

Одно из главных преимуществ объекта — расположение непосредственно на границе Парагвая и Бразилии, а Понта-Пора находится на другой стороне улицы. Вместе с площадью, инфраструктурой и удобным подъездом это делает объект подходящим для компаний, которые стремятся к стратегическому присутствию в приграничном регионе. Возможность для тех, кто ценит расположение, существующую инфраструктуру и потенциал коммерческого развития.

Принимаются предложения.
Педро-Хуан-Кабальеро, Парагвай. Граница с Понта-Пора, Бразилия.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1780064

Продажа

1680

1680

Терраса, м²

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

2800

1

FBC32A

2026-10-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 9.447/мес
Кредит
US$ 1.050.000
Проценты
US$ 1.217.309
Всего выплат
US$ 2.267.309
Первый взнос
US$ 450.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.5м U$S

Район

Amambay

Адрес

Pedro Juan Caballero, Ms-164 3173

Что рядом

Транспорт
470 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Fortis
380 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Escola Municipal João Carlos Pinheiro Marques
80 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
810 м · 10 мин пешком
Парк
630 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Uninorte
2,3 км · 29 мин пешком
Больница или клиника
ESF Vila Alegrete
1,1 км · 14 мин пешком
Банк или банкомат
Sicredi
2,1 км · 27 мин пешком
Ресторан или кафе
Pizzaria Cidade
820 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
Treino
1,2 км · 15 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Возможен обмен

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Street View
Balal Kalil
+59...481
+59...481
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама