Venta-casa Mansión En Esquina – Pte. Franco
Propiedad excepcional en esquina, en el corazón de Presidente Franco, Alto Paraná, entre Área 4 y Área 5, sobre la Super Carretera. Una casa de líneas europeas contemporáneas, amplia y firme, con doble construcción dentro del mismo predio. Su ubicación ofrece acceso rápido al Puente de la Amistad y conexión directa con Ciudad del Este, Foz de Iguazú y Puerto Iguazú.
????️ LA PROPIEDAD
Terreno en esquina de 444 m².
231,20 m² construidos, más de la mitad del terreno, con amplio patio.
Casa principal estilo mansión europea contemporánea, de construcción firme.
Segunda vivienda paralela al fondo, de estilo descanso contemporáneo: ideal para familia ampliada, huéspedes o renta.
Construcción adicional tipo quincho, con tamaño de vivienda.
Subsuelo con espacio para 4 vehículos, conectado con la planta baja.
Distribución en subsuelo, planta baja y primer piso (planos disponibles).
Ventilación total, sombra, entrada amplia y amplio costado.
???? POTENCIAL DE USO
Sede corporativa o matriz de marca.
Oficinas y desarrolladoras.
Hotel boutique o centro de eventos.
Museo o espacio cultural.
Vivienda de lujo amplia.
Por su esquina, tiene potencial de crecimiento vertical.
???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Sobre la Super Carretera, con rotondas y fácil circulación.
Rápido acceso al Puente de la Amistad y a los aeropuertos.
Centros de Presidente Franco, Ciudad del Este y Foz de Iguazú a pocos minutos.
Zona comercial de rápida llegada.
????️ ENTORNO
Hospital Regional del Este, sanatorios y cadenas de hoteles.
Supermercado Súper Seis, depósitos de suministros y centros gastronómicos.
Universidad de Presidente Franco (UPE), Parque Independencia y club social del Área 4.
Zona verde, con centros de eventos cercanos.
???? VALORIZACIÓN
Zona de frontera con crecimiento continuo, cultura mixta e interés creciente de inversionistas extranjeros y europeos. Los puentes y la conectividad impulsan su valorización.
GOOGLE MAPS: https://www.google.com/maps/place/Pdte.+Franco/@-25.549456,-54.6245559,3a,75y,14.49h,90t/data=!3m7!1e1!3m5!1s6WkDhOzcWTX0Xm3Sp7ehbQ!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D0%26panoid%3D6WkDhOzcWTX0Xm3Sp7ehbQ%26yaw%3D14.489809!7i16384!8i8192!4m6!3m5!1s0x94f68e49ae2b8fff:0xafa75cac9d1ed1a6!8m2!3d-25.5497871!4d-54.6265968!16zL20vMDcxZnRf?authuser=0&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDkzMC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
ID: ***
Propiedad a transferir.
