Ciudad del Este, Monseñor Rodríguez & Av. Itaipú Este, Ciudad Del Este, Paraguay

U$S 2,800,000

~226,000,000 ₽ / U$S 2,066/m2

US$ 2,066/м2 · на 91 % дороже медианы: Ciudad Del Este

Опубликовано 4 дня назад
Ванные комнаты

2

Гараж

3

Площадь, м²

1355

Тип

Комерческое

Просмотры

23

Инвестиционная недвижимость на продажу, км 3, Сьюдад-дель-Эсте

Коммерческое помещение на продажу — Ciudad del Este, Alto Paraná, Парагвай: U$S 2,800,000, 1355 m², 2 ванные. Опубликовано 29 октября 2026 (Century 21 Prestigio); обновлено 30 октября 2026.

Цена м² в районе Ciudad del Este: продажа и аренда

Участок площадью 2.130 м² с действующим доходом от аренды и несколькими коммерческими объектами в стратегическом районе км 3 города Сьюдад-дель-Эсте, рядом с университетами, банками, торговыми точками и другими услугами. Недвижимость объединяет действующий коммерческий бизнес и жилые помещения, приносящие ежемесячный доход.

Автоплощадка и коммерческая зона:

  • Площадка для продажи автомобилей
  • 4 офиса
  • 2 складских помещения
  • 2 ванные комнаты
  • Просторная кухня-столовая для сотрудников

Комплекс из 8 двухуровневых квартир:

Каждая квартира площадью 84 м² включает:

  • 2 спальни
  • 1 полноценную ванную комнату
  • Гостевой санузел
  • Гостиную-столовую
  • Кухню
  • Зону для стирки
  • Гаражное место

Общая зона: небольшая зона для барбекю с грилем.

Характеристики недвижимости:

  • Площадь участка: 2.130 м²
  • Размеры: 30 × 71 метр
  • 3 выгребные ямы
  • Артезианская скважина
  • Резервуар для воды с автоматическим насосом
  • Обслуживание ESSAP
  • 10 счетчиков с независимыми NIS

Недвижимость для инвесторов, стремящихся диверсифицировать доходы между коммерческим и жилым секторами; доход от аренды поступает в настоящее время.

Id: 55503

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1778824

Продажа

1355

1355

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

2

3

I3E50E

2026-10-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 17.635/мес
Кредит
US$ 1.960.000
Проценты
US$ 2.272.311
Всего выплат
US$ 4.232.311
Первый взнос
US$ 840.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2.8м U$S

Район

Alto Paraná

Адрес

Ciudad del Este, Monseñor Rodríguez & Av. Itaipú Este, Ciudad Del Este, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Bus a hernandarias (itaipu)
1,1 км · 14 мин пешком
Супермаркет
Salemma
1,2 км · 15 мин пешком
Школа
Colegio Redentor
420 м · 5 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Аптека
Vital Med
360 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
Parque Lineal Itaipu - Manuel Ortiz Guerrero
10 м · 1 мин пешком · 40 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
San Carlos (Facultad de Agronomia)
470 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Больница или клиника
IPS: Instituto de Previsión Social
350 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Sudameris
700 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Churrasquería Gauchiño Grill
260 м · 3 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Спортзал
Undeportivo Col. Santa Teresita del Nino
880 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Сад

Дополнительные действия

Street View
Century 21 Prestigio
+59...180 +59...099
+59...010
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама