Vendo Estacion De Servicios Sobre Ruta Py 02 Cde
Estación de Servicio ENEX – KM 10, Ciudad del Este – Oportunidad de Inversión Única
En venta importante estación de servicio de la marca ENEX, estratégicamente ubicada sobre la Ruta Internacional PY02, a tan solo 200 metros del nuevo viaducto del km 10, una de las zonas de mayor crecimiento y tránsito vehicular de Ciudad del Este.
El terreno cuenta con una superficie total de 1.350 m², con excelente frente sobre la ruta principal y fácil acceso desde ambos sentidos.
La propiedad dispone de una estructura sólida de losa, actualmente utilizada como shop, con base preparada para edificar hasta 6 pisos adicionales, lo que la convierte en una opción ideal para proyecto mixto comercial y residencial, especialmente departamentos para estudiantes brasileños, dada la alta demanda en la zona universitaria.
Características principales:
Marca: ENEX (contrato vigente – restan 4 años)
Superficie total: 1.350 m²
Estructura: losa con base para construcción de 6 pisos
Equipamiento completo y operativo
6 tanques subterráneos (nafta, diésel y gas)
Generador propio
Transformador trifásico
Pozo artesiano
Shop en funcionamiento
Acceso asfaltado y excelente visibilidad sobre la ruta
Ubicación privilegiada:
Sobre la Ruta Internacional PY02, principal vía de ingreso y salida a Ciudad del Este
A solo 200 metros del nuevo viaducto del km 10
En entorno comercial consolidado con alto flujo de vehículos y estudiantes
Oportunidad ideal para:
Inversores en el rubro de combustibles
Desarrolladores inmobiliarios interesados en aprovechar la estructura para edificar
Empresarios que busquen una propiedad de alta rentabilidad con excelente retorno a corto y mediano plazo
