2 Terrenos Juntos (722 M2) En Pte. Franco - A 1 Cda De Av. Bernardino Caballero
Oportunidad de Inversión Estratégica en el Barrio San Roque
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Ubicados en una zona de alta demanda y excelente conectividad en Presidente Franco, estos dos terrenos juntos representan una base sólida para proyectos residenciales o comerciales de mediana escala. Su ubicación privilegiada, a tan solo una cuadra de la transitada Avenida General Bernardino Caballero, garantiza un acceso rápido y directo a los principales puntos de interés de la ciudad y del departamento de Alto Paraná.
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Amplitud y Flexibilidad de Desarrollo
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Con una superficie total unificada de 722,22 m2, esta propiedad destaca por sus dimensiones irregulares que ofrecen un frente amplio de más de 30 metros, ideal para el desarrollo de un bloque de departamentos, salones comerciales o una residencia de gran envergadura. Con una inversión de ***Gs por ambos lotes, el inmueble se posiciona de manera competitiva en el mercado, siendo apto para transferencia inmediata y financiación bancaria.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ubicación: Barrio San Roque, Presidente Franco, Alto Paraná.
Referencia: A 100 metros de la Avda. Gral. Bernardino Caballero c/ Camilo Recalde.
Superficie Total: 722,22 m2 (2 terrenos integrados).
Dimensiones de Fachada: Frente de 30,5 metros y contrafrente de 32 metros.
Dimensiones de Fondo: 20,8 metros en un lateral y 27,9 metros en el otro.
Aptitud: Ideal para desarrollo inmobiliario, comercial o vivienda familiar.
Inversión: ***Gs (Negociable por el paquete completo).
Financiamiento: Apto para crédito bancario.
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Ventajas del Inmueble:
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Ubicación en Crecimiento: Zona de alto impacto residencial y comercial en el área de influencia de la frontera.
Conectividad Superior: Cercanía inmediata a avenidas principales y servicios esenciales.
Documentación en Regla: Posee títulos y documentación técnica al día, asegurando una inversión transparente y exitosa.
