U$S 79,000

~6,380,000 ₽ / U$S 1,129/m2

US$ 1,129/м2 · на 47 % дешевле медианы: Hernandarias

Опубликовано 33 дня назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

70

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

206

Резиденции на этапе строительства в Эрнандариасе

Квартира на продажу — Hernandarias, Alto Paraná, Парагвай: U$S 79,000, 70 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 23 сентября 2026 (C21 Platinum); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Hernandarias: продажа и аренда

Wyndham Garden Costa del Lago Residences — проект резиденций с профессиональным гостиничным управлением Wyndham, расположенный в Costa del Lago, Эрнандариас, в районе, связанном с шопинг-туризмом Сьюдад-дель-Эсте и международным маршрутом к водопадам Игуасу. Предложение для тех, кто хочет диверсифицировать активы, сочетая владение недвижимостью, гостиничный доход и личное пользование.

Характеристики:

  • Гостиничное управление Wyndham
  • Окружение курортного типа
  • Полностью оборудованные и меблированные апартаменты
  • Готовый к работе объект
  • Парковка в рамках работы комплекса
  • Кладовая в зависимости от типа резиденции
  • Доступ к инфраструктуре и услугам закрытого комплекса Costa del Lago (Raíces Real Estate)
  • Профессиональное управление
  • Система объединённого арендного дохода
  • До 60 дней личного пользования в год (можно передать другому лицу)

Доступные типы:

  • Lock-off / Studio
  • 1 спальня
  • 2 спальни

Резиденции от USD 79.000 в зависимости от типа, расположения и наличия.

Как работает система аренды?
Резиденции входят в общую систему, в рамках которой доход от гостиничной деятельности распределяется между владельцами согласно доле участия каждой резиденции. Таким образом, доход не зависит исключительно от загрузки одной конкретной резиденции.

Прогнозируемая доходность:

Для ориентира: при загрузке 70% и средней ставке USD 100 прогнозируется около 6,6% чистой годовой доходности; более высокие показатели возможны в зависимости от загрузки и динамического тарифа.

Активы, доход и отдых:

Профессионально управляемая инвестиция в недвижимость, рассчитанная на получение дохода, когда вы ею не пользуетесь, и на личный отдых.

Расположение:

Costa del Lago, Эрнандариас, Альто-Парана

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1686995

Продажа

70

70

1

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1

2026

Y8B5CE

2026-09-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 498/мес
Кредит
US$ 55.300
Проценты
US$ 64.112
Всего выплат
US$ 119.412
Первый взнос
US$ 23.700

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

79к U$S

Район

Alto Paraná

Адрес

Hernandarias

Что рядом

Транспорт
Terminal de Ómnibus - Hernandarias
780 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Chaco
670 м · 8 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Niño Jesus de Praga
250 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Аптека
910 м · 11 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
700 м · 9 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Tecnologica Intercontinental
780 м · 10 мин пешком
Больница или клиника
Dispensario de Area 6
350 м · 4 мин пешком
Пляж
Playa Tacurú Pucú
1,1 км · 14 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Regional
790 м · 10 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Açai + fit
590 м · 7 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Спортзал
motivation gym
1,1 км · 14 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Street View
C21 PLATINUM
595...129
595...129
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.