Ciudad del Este, Km 7 Don Bosco, Ciudad Del Este, Paraguay

U$S 300,000

~24,600,000 ₽

Опубликовано 4 месяца назад
Тип

Здание

Просмотры

590

Коммерческая недвижимость на продажу, район Км 7, Сьюдад-Нуэва

Здание на продажу — Ciudad del Este, Alto Paraná, Парагвай: U$S 300,000. Опубликовано 22 июня 2026 (REMAX Family); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Ciudad del Este: продажа и аренда

Коммерческая недвижимость на продажу в Сьюдад-Нуэва, на улице Гуайра Кампана, в нескольких кварталах от проспекта Сан-Хосе.

Характеристики:

  • Документы на право собственности в порядке
  • Участок 12 x 30 м (360 м²)
  • Полностью застроен
  • Идеально для инвестиций или развития собственного бизнеса
  • Готова к передаче

Расположение:

  • Напротив районного рынка
  • В самом центре торгового района, с постоянным потоком клиентов
  • Развивающийся район с высокой коммерческой активностью и спросом

Характеристики объекта:

  • Первый этаж сдан в аренду супермаркету или дистрибьюторской компании
  • На верхнем этаже находятся квартиры, сдаваемые студентам-медикам
  • Навес в задней части для склада
  • 16 лет с момента постройки

Доход и условия:

  • Ежемесячный доход Gs. 10.000.000 с первого месяца
  • Полностью сдано в аренду: коммерческое помещение со складом на первом этаже и квартиры для студентов наверху
  • Договор на 5 лет, идет первый год
  • Договор продлевается ежегодно; новый владелец сможет продлевать его или нет в соответствии со своими планами в сфере недвижимости

Цена: 300.000 USD

Характеристики

ID

Тип

1747483

Продажа

Ссылка

Обновлено

M28EA8

2026-06-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.889/мес
Кредит
US$ 210.000
Проценты
US$ 243.462
Всего выплат
US$ 453.462
Первый взнос
US$ 90.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

300к U$S

Район

Alto Paraná

Адрес

Ciudad del Este, Km 7 Don Bosco, Ciudad Del Este, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Parada Final de Autobús Linea 5
2,1 км · 27 мин пешком
Супермаркет
San Miguel
290 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
5972 Don Bosco (Ex San Blas)
400 м · 5 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Sant Cecilia
180 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Парк
Plaza
430 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Campus de la Universidad Nacional del Este
1,9 км · 24 мин пешком
Больница или клиника
360 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Пляж
Costanera Ñande Renda
2,0 км · 25 мин пешком
Банк или банкомат
1,7 км · 21 мин пешком
Ресторан или кафе
Pato
920 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
Gym
1,7 км · 21 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
REMAX Family
595...351
098...931
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.