U$S 11,853,000

~955,000,000 ₽ / U$S 15,023/m2

US$ 15,023/м2 · на 14427 % дороже медианы: Santa Rita

Опубликовано 7 месяцев назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

789

Тип

Земля

Просмотры

807

78,9 га в Санта-Рите: участок под раздел или аграрные инвестиции

Участок на продажу — Santa Rita, Alto Paraná, Парагвай: U$S 11,853,000, 789 m², 1 ванная. Опубликовано 24 марта 2026 (Remax Sienna); обновлено 26 марта 2026.

Цена м² в районе Santa Rita: продажа и аренда

Уникальное поместье в Санта-Рите: 78,9 га, возможность для аграрных инвестиций или раздела на участки.

Расположение:

Район 14 де Майо, Санта-Рита, Альто-Парана, Парагвай. Всего в 1,5 км от трассы VI (PY02) и в 30 минутах от Сьюдад-дель-Эсте и Пресиденте-Франко. Удобное сообщение с Бразилией и основными коммерческими центрами восточного Парагвая.

Основные характеристики:

  • Стратегический участок для раздела на участки, создания закрытых жилых комплексов, загородных домов или агропромышленных проектов.
  • Площадь: 78,9 гектара (789.000 м²).
  • Ровный и слегка холмистый рельеф, подходит для жилых участков по 500 м² или промышленных участков по 2.000 м².
  • Плодородные почвы, подходящие для местной растительности, огородов или зон отдыха.
  • Широкие фасадные стороны и несколько подъездов по внутренним дорогам с покрытием или укреплённым покрытием.
  • Доступные услуги: электричество, вода, телефонная связь; возможна канализация и газ.

Потенциал и доходность:

  • Высокий спрос на жилые участки рядом с Бразилией.
  • Возможность раздела на этапы: начать с 20-30 участков и расширять проект по мере спроса.
  • Гибкость использования: закрытый жилой комплекс, лёгкая агропромышленность, экотуризм или органическое животноводство.
  • Чистый титул собственности, актуальные межевые планы и отсутствие обременений.

Конкурентные преимущества для инвесторов:

  • Быстрый рост города Санта-Рита.
  • Перспектива ежедневного роста стоимости благодаря новым проектам.
  • На рынке не хватает премиальных земельных участков.

Идеально подходит для:

  • Застройщиков закрытых жилых комплексов или загородных домов.
  • Стратегических инвесторов, заинтересованных в высокой доходности.
  • Агропромышленности, экотуризма или смешанных проектов.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Земля, м²

1458332

Продажа

789

789

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

K9916E

2026-03-24

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 74.651/мес
Кредит
US$ 8.297.100
Проценты
US$ 9.619.179
Всего выплат
US$ 17.916.279
Первый взнос
US$ 3.555.900

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

11.9м U$S

Район

Alto Paraná

Адрес

Santa Rita

Что рядом

Транспорт
420 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Cardoso
120 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Centro Educativo Integral Alemán Staufenberg
250 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Аптека
Farmavida
350 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de la Juventud
440 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
2,3 км · 29 мин пешком
Больница или клиника
IPS
680 м · 9 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Atlas
260 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Restaurant y Pizzaria Don Xavier
950 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
Academia Integral Rotela
750 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX SIENNA
097...781
595...781
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама