Fuerte Olimpo, Toro Pampa, Paraguay

U$S 898,000

~75,300,000 ₽ / U$S 4,490/m2

Спальни

3

Ванные комнаты

1

Гараж

3

Площадь, м²

200

Тип

Фермы

более

11 месяцев назад

Просмотры

1359

Ферма на продажу, 3 спальни, 200 m² - Fuerte Olimpo, Alto Paraguay

Освоенное ранчо площадью 1 796 гектаров в Торо-Пампа, Альто-Парагвай, по цене USD 500 за гектар. Общая сумма инвестиций составляет USD 898.000.

Расположение:

  • Департамент Альто-Парагвай, округ Фуэрте-Олимпо, местность под названием Торо-Пампа.
  • В 9 км от Торо-Пампа и в 60 км от Фуэрте-Олимпо.

Особенности территории и климата:

  • Относительно недавно сформировавшиеся почвы: супесчаные, суглинисто-илистые, глинистые и мелкопесчаные на отдельных участках. На более высоких участках рельефа преобладают супесчаные отложения с высоким содержанием минералов.
  • Открытый полулистопадный ксерофитный лес, где преобладают красный и белый кебрачо, пало-санто и ксерофитные кустарники, такие как гуагуипире и каранда, среди прочих.
  • Среднее количество осадков составляет 1.500 мм в год, основная часть выпадает с октября по март, особенно интенсивно — с декабря по февраль. Среднегодовая температура составляет около 26 °C; наиболее высокие температуры наблюдаются с октября по март, а с апреля по сентябрь температура снижается.
  • Летом преобладают ветры северо-северо-западного направления, связанные с системами низкого давления, горячим воздухом и дождями. Зимой преобладают ветры юго-юго-западного направления и системы высокого давления.

Инфраструктура:

  • 1.646 гектаров расчищенной пальмовой саванны с травой клевель и 150 гектаров редколесья, используемого как место для ночлега скота.
  • Прямоугольная форма, разделено на 5 загонов. Все секции огорожены обычным забором из 5 проволок, с кольями из красного кебрачо и пало-санто через каждые 5 метров и пальмовыми перекладинами между кольями.
  • Система водопоев включает 3 водоема общим объемом около 15.000 м³ и 2 обсаженные колодца.
  • Загон с единовременной вместимостью 1.500 голов и несколькими загонами ожидания. Разделочные и ожидательные загоны построены из пальмовых жердей и столбов из красного кебрачо; имеется раскол из белого кебрачо и пало-санто.
  • Главная усадьба включает хозяйский дом с 2 спальнями, общей ванной комнатой, кухней, просторной кладовой и коридором йере.
  • Связь Personal доступна практически на всей территории ранчо, а Tigo — в отдельных местах. До линии электропередачи — 4 км.
  • Взлетно-посадочная полоса длиной около 600 м, в настоящее время заросшая.

Условия:

  • Имеет оформленный титул и готово к немедленной передаче.
  • Подходит для банковского кредита.
  • Инвестиция за гектар: USD 500.
  • Общая сумма инвестиций: USD 898.000.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1316476

Продажа

200

200

3

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

1

3

YF8F08

2025-11-11

Район

898к U$S

Район

Alto Paraguay

Адрес

Fuerte Olimpo, Toro Pampa, Paraguay

Удобства

Гараж

Сад

Дополнительные действия

Remax Conexión
097...443
097...443
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.