Venda de campo para pecuária com 3.749 ha em General Bruguez

Serviços:

• Eletricidade: serviço da ANDE, com rede monofásica na propriedade e rede trifásica na entrada.
• Sinal de telefonia e internet: possui sinal da Personal e, em algumas partes, da Tigo.
• Água potável: possui poços e cisternas para abastecimento próprio.
• Transporte público: passa em frente, pela Ruta Ñ.
• Centro de saúde mais próximo: companhia Pai Puku, a 55 km.
• Centro de abastecimento mais próximo: Benjamín Aceval, a 165 km.

Descrição do imóvel:

A propriedade é formada por duas fazendas adjacentes que compõem uma única área de 3.749 ha.

Está localizada na ecorregião denominada Planície do Chaco Úmido, caracterizada pela vegetação de savana com palmeiras, alternada com ilhas e formações de mata. Preserva mais de 710 ha da vegetação de mata original, equivalente a 19% da área da propriedade.

Os solos pertencem ao grupo dos Solonetz, com textura franco-argilosa, fertilidade média a alta e drenagem lenta a impedida. O imóvel tem formato de polígono retangular e relevo plano. É afetado pelo riacho.

Aptidão e atividade na propriedade:

A propriedade desenvolve atividade pecuária extensiva, com ciclo de cria.

Infraestrutura de trabalho da propriedade:

Pastagens:

• 230 ha de Pangola.

Cercas:

• 24,7 km de cerca perimetral convencional de 5 fios, postes de coronillo a cada 5 m e 3 esticadores intermediários.
• 21 km de cerca interna de 4 fios, postes a cada 5 m e 3 esticadores.

Caminhos internos:

• Possui 2,3 km de caminhos raspados para deslocamentos internos.

Abastecimento de água:

• 6 açudes com acesso direto; 2 deles, de 25.000 m³, ficam à beira da Ruta Ñ. Os 4 restantes têm média de 2.000 m³ cada, totalizando 58.000 m³.
• Poço de 9 m de profundidade localizado na sede.
• Caixa elevada de concreto de 1.000 l.
• 5 bebedouros de concreto de 300 l cada.

Construções:

• Casa principal: 82 m² fechados mais 30 m² de varanda. Conta com dois quartos, banheiro, cozinha e sala de jantar integradas e varanda frontal.
• Galpão dos funcionários e estábulo (232 m²): conta com quartos para os funcionários, depósito, cozinha, sala de jantar e varanda coberta.
• Curral: dimensões de 60 m x 45 m, mais curralão e pré-curral, cercado com postes de madeira dura e lances de Caranday. Brete com plataforma dupla. Balança com capacidade de 3.000 kg. 4 divisões e embarcadouro.
• Eletricidade: 1,6 km de rede monofásica e transformador de 15 kVA.