Villa Hayes, Villa Hayes, Paraguay

U$S 2,250,000

R$ ~11,400,000 / U$S 90/m2

US$ 90/m2 · 41% mais barato que a mediana de Villa Hayes

Publicado há 2 meses
M² construído

24930

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

230

Estância pecuária pronta para produzir no Bajo Chaco

Terreno à venda em Villa Hayes, Presidente Hayes, Paraguai: U$S 2,250,000, 24930 m². Publicado em 6 de agosto de 2026 por Skyone Home; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Villa Hayes: venda e aluguel

Estabelecimento pecuário em uma localização estratégica do Bajo Chaco, pronto para operar imediatamente. Conta com infraestrutura, manejo eficiente da água, licenças em dia e fica a apenas 300 km de Asunción.

Localização e acessos:

  • Distrito: Tte. Esteban Martínez, a 8 km de Fortín Caballero, departamento de Presidente Hayes.
  • Distância: aproximadamente 3 horas de Asunción.
  • Acesso 1: a partir do km 160 da Rodovia Transchaco (Rota PY09), 140 km a oeste pela Rota Ñ.
  • Acesso 2: a partir do km 240 da Rota 12 (Chaco’i).

Área, pastagens e recursos naturais:

  • Pastagens naturais de excelente qualidade: clavel e gramillar.
  • Licença autorizada para desmatamento de 350 hectares de mata alta.
  • Perímetro totalmente cercado, com novas divisões distribuídas em 8 piquetes, todos equipados com bebedouros.
  • 5 reservatórios: 4 de 10.000 m³ e 1 de 23.000 m³, complementados por tanque australiano.

Infraestrutura operacional e moradias:

  • Curral completo com embarcadouro, brete, tronco de contenção e balança eletrônica.
  • Energia elétrica conectada (ANDE monofásica), sinal de telefonia e internet (Tigo e Personal).
  • Galpão de estrutura firme com piso de cimento.
  • Casa principal/do administrador com banheiro privativo e ar-condicionado.
  • Casa dos funcionários em ótimas condições para os trabalhadores.

Documentação e situação legal:

  • Título em ordem, livre de quaisquer ônus e pronto para transferência imediata.
  • ID do imóvel: 12956

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1721342

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

24930

AB1D62

2026-08-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 14.171/mês
Financiamento
US$ 1.575.000
Juros
US$ 1.825.964
Total das parcelas
US$ 3.400.964
Entrada
US$ 675.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.3м U$S

Localização

Presidente Hayes

Endereço

Villa Hayes, Villa Hayes, Paraguay

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