Yaguarón, Yaguarón, Paraguarí, Paraguay

U$S 3,000,000

R$ ~15,100,000 / U$S 628/m2

No mercado desde 22/06/2026 · Antes anunciado por U$S 3,000,000
M² construído

4780

Ano de construção

2001

Tipo de propriedade

Outro

Visualizações

416

Fábrica farmacêutica à venda em Yaguarón

Imóvel à venda em Yaguarón, Paraguarí, Paraguai: U$S 3,000,000, 4780 m². Publicado em 28 de julho de 2026 por Century 21 Prestigio; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Yaguarón: venda e aluguel

Plataforma industrial farmacêutica multipropósito. Esta infraestrutura oferece uma plataforma industrial farmacêutica já desenvolvida e com potencial de reativação acelerada. Está estrategicamente localizada na rota PY 01, na altura do km 58, com acesso às principais rotas internas do país e às rotas para os países vizinhos, permitindo abastecer mercados regionais sem problemas de conectividade rodoviária.

O Paraguai oferece as melhores condições entre os países membros do MERCOSUL para a importação de componentes e equipamentos de fora da região e a exportação de produtos fabricados localmente.

Destaques da planta industrial farmacêutica:

  • Crescente demanda por produtos farmacêuticos e cosméticos no mercado local, com produtos nacionais de qualidade, assim como nos países vizinhos.
  • A planta está localizada sobre o Aquífero Patiño, o que permite obter a matéria-prima mais importante do setor: o sistema hídrico.

Inclui:

  • Estação de tratamento de água.
  • Sistema de osmose reversa.
  • Destilador por termocompressão.
  • Redes de distribuição industrial.
  • Sistemas projetados para fabricação farmacêutica.

Produção:

Possui uma área de soluções parenterais de grande volume e um ecossistema produtivo versátil, com 168 especialidades registradas e mais de 300 fórmulas para a fabricação de soluções parenterais, produtos farmacêuticos (xaropes, comprimidos, géis, cremes, suspensões, óvulos, supositórios, entre outros), cosméticos e nutracêuticos. Tem capacidade de produção para mercados estrangeiros (maquila) e fracionamento.

Projeto e instalações:

A planta possui um projeto industrial inteligente e modular.

  • Área de sanitários com vestiários separados por sexo.
  • Fluxo de pessoas e materiais que atende aos padrões de biossegurança industrial.
  • Amplos armazéns e galpões segregados para gestão de logística e estoque, isolados da área de produção.
  • Área segregada para laboratório físico-químico e microbiológico.

Características:

  • Terreno: 65.000 m².
  • Construção: 4.780 m².
  • Ano de construção: 2001.
  • Energia trifásica e transformador.
  • Guarita.
  • 18 vagas de estacionamento comuns.
  • 4 vagas para trailers.
  • 8 portas de emergência.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1725496

Outro

Venda

4780

M² da terra

Ano de construção

Referência

Atualizada

650002

2001

V6C350

2026-08-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 18.894/mês
Financiamento
US$ 2.100.000
Juros
US$ 2.434.619
Total das parcelas
US$ 4.534.619
Entrada
US$ 900.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

3м U$S

Localização

Paraguarí

Endereço

Yaguarón, Yaguarón, Paraguarí, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada a Asunción
650 m · 8 min a pé
Supermercado
A Vero Super
590 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Escola
790 m · 10 min a pé
Farmácia
Punto Farma
980 m · 12 min a pé
Parque
Monseñor Ildefonso Díaz
850 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
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Hospital ou clínica
Clinica Municipal - Yaguaron
160 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Dinelco
430 m · 5 min a pé
Restaurante ou café
Comedor Tía Ana
530 m · 7 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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