U$S 2,241,605

R$ ~11,400,000 / U$S 1/m2

Publicado há 14 meses
M² construído

3914200

Tipo de propriedade

Fazenda ou campo

Visualizações

1344

Fazenda de 391,42 hectares à venda em Ybytymí, Paraguarí

Chácara à venda em Ybytymí, Paraguarí, Paraguai: U$S 2,241,605, 3914200 m². Publicado em 2 de agosto de 2025 por Remax Fidelity.

Grande fazenda desenvolvida de 391,42 hectares, localizada a 48 km do centro de Paraguarí e a 114 km do eixo corporativo de Assunção.

As 391 hectares estão distribuídas da seguinte forma:

Uso e superfície:

  • Pastagem/campo natural: 354,94
  • Área reflorestada: 16,11
  • Mata: 6,68
  • Estrada: 5,62
  • Bebedouros: 3,87
  • Central: 1,84
  • Ilhota de mata: 1,66
  • Instalações: 0,70
  • Total: 391.42

A fazenda é uma unidade em produção de criação e recria de gado bovino e haras equino de alto valor genético. O imóvel conta com ampla infraestrutura, incluindo casa-sede, moradia para funcionários, moradia para o capataz, rede elétrica monofásica e trifásica e vários transformadores, entre outras instalações.

Características da fazenda em Ybytymí:

Serviços:

  • Energia elétrica trifásica (ANDE)
  • Cobertura de telefonia (Tigo/Personal)
  • Serviço de ônibus interurbano
  • Câmeras de segurança conectadas à internet
  • Serviços sanitários

Uso do solo:

  • 354,94 Has de pastagens naturais e implantadas
  • 169,49 Has de campo natural para pastoreio
  • 16,11 Has de Eucalyptus
  • Ideal para criação e recria de novilhas, com instalações pecuárias completas e aptidão agrícola

Infraestrutura:

  • Cercas perimetrais e internas (27,73 km)
  • Poço artesiano
  • Açudes
  • Reservatórios
  • Curral central de manejo com veterinária
  • Estradas internas

Construções:

  • Residência principal de 408 m²
  • Galpão para funcionários (300 m²)
  • Cavalariça (715 m²)
  • Galpão de máquinas e depósito
  • Instalações de confinamento de novilhos e bezerros desmamados
  • Picadeiro circular
  • Galinheiros

Clima:

  • Pluviometria anual entre 1.600 e 1.800 mm

Abastecimento de água:

  • 12 açudes
  • 1 reservatório de água
  • Poço artesiano
  • Caixa-d’água elevada
  • Rede de água com tubulações

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1205616

Fazenda ou campo

Venda

Hectares

Referência

Atualizada

391

M178DD

2025-08-02

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 14.118/mês
Financiamento
US$ 1.569.124
Juros
US$ 1.819.151
Total das parcelas
US$ 3.388.275
Entrada
US$ 672.482

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.2м U$S

Localização

Paraguarí

Endereço

Ybytymí, Ybytymí, Paraguay

Ações Adicionais

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595...331
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