U$S 390,000

R$ ~1,960,000 / U$S 0/m2

Publicado há 40 dias
Banheiros

1

M² construído

1140000

Tipo de propriedade

Fazenda ou campo

Visualizações

218

Estância pecuária de 114 hectares com riacho em Caapucú, Paraguarí

Chácara à venda em Caapucú, Paraguarí, Paraguai: U$S 390,000, 1140000 m², 1 banheiro. Publicado em 12 de setembro de 2026 por Assets Real Estate; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Caapucú: venda e aluguel

Estabelecimento pecuário completo, pronto para operar desde o primeiro dia. Conta com 85 hectares de pastagem entre brizantha plantada e campo natural, água durante todo o ano e toda a infraestrutura de manejo instalada.

Pastagens e solo:

  • 30 hectares de pastagem de brizantha plantada, 55 hectares de pasto natural e 30 hectares de mata.
  • Terra marrom, predominantemente plana.
  • Divisões internas para manejo rotativo do gado e cercamento perimetral completo.

Água:

  • Um riacho atravessa a propriedade, que conta com quatro açudes distribuídos pela área.
  • A água para consumo vem de um poço escavado, que abastece quatro tanques de 30.000, 10.000, 5.000 e 500 litros.

Infraestrutura de manejo:

  • Curral, brete, balança e embarcadouro para caminhões.
  • Equipamentos para trabalhar com o gado sem depender de instalações de terceiros.

Apicultura:

  • Cinco caixas de colmeia em produção de mel.

Mata:

  • Floresta nativa de 30 hectares com curupa'y, urunde'y, lapacho, coco, yvyrapytã, yvyra'ro, yvyrarovi, guayaibí, kupa'y e curupa'y rã.

Serviços e acesso:

  • Eletricidade monofásica instalada.
  • A 9,5 km do trecho asfaltado da Ruta 1, por estrada transitável durante todo o ano.

Documentação:

  • Possui título e planta.
  • Está fora da faixa de segurança de fronteira, portanto não há restrições para a compra por estrangeiros.

USD 390.000

Agendamos a visita e acompanhamos todo o processo até a assinatura da escritura.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1695755

Fazenda ou campo

Venda

1140000

Banheiros

Referência

Atualizada

1

Z39BBA

2026-10-07

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.456/mês
Financiamento
US$ 273.000
Juros
US$ 316.500
Total das parcelas
US$ 589.500
Entrada
US$ 117.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

390к U$S

Localização

Paraguarí

Endereço

Caapucú

O que há por perto

Escola
Escuela Nº 5371, Espiritu Santo
3,0 km · 37 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Depósito

Quarto de serviço

Ar Condicionado

Pátio

Ações Adicionais

Street View
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