Referências da região:
Estâncias importantes como Farmer, Castillo e La Soñada; empresas como Tío Nico.
Características da propriedade:
Estância formada com 1.613,8911 hectares, apta para desenvolvimento agropecuário, criação e engorda de gado, cultivo de arroz, entre outros.
Infraestrutura:
A propriedade conta com uma importante serra, é rodeada por vegetação e conectada à energia elétrica monofásica da ANDE. Possui poço de água.
Casa principal:
- Dois quartos, um com banheiro moderno e água encanada.
- Corredor central, cozinha e outro banheiro familiar moderno.
- Dois depósitos.
- Paredes de tijolos rebocadas, pintura à cal, pisos cerâmicos, telhado de telhas e telhas comuns, portas e janelas com tela metálica.
- Sistema elétrico completo.
- Ar-condicionado e ventiladores de teto em todos os cômodos e no corredor central.
Casa dos funcionários:
- Dois quartos, cozinha, sala de jantar, banheiro e depósito.
Outras construções:
- Dois galpões.
- Casa de retiro situada a 5 km da sede principal, nos dois últimos piquetes, no centro da propriedade. Conta com um quarto, cozinha, corredor, banheiro, galpão, poço, energia elétrica monofásica e transformador.
Instalações e melhorias:
- Oito piquetes.
- Dois currais para gado com divisórias de madeira dura.
- Brete e tronco de madeira dura, cobertos e em bom estado.
- Três açudes.
- Cerca perimetral de cinco fios e cercas internas divisórias, balança e pastagem natural.
Características do terreno:
Áreas altas:
Serra que cobre o setor norte da propriedade, com aproximadamente 120 hectares, composta por morros inclinados. Os solos são areno-argilosos, com afloramentos de pedras, passando a terrenos argilosos com pradarias naturais alternadas com espinilhos e palmeiras caranday. As principais limitações desses solos são a pedregosidade e a declividade, por isso são aptos para pastagem, fruticultura e florestamento.
Áreas planas:
Cobrem grande parte da propriedade, com aproximadamente 1.500 hectares de terra argilosa e várias espécies de pastagens naturais, além de camalotillo, muito apreciado pelo gado. É uma área sujeita a alagamentos, com setores que não são cobertos pelas águas e outros que correspondem a áreas úmidas com água semipermanente. Pode ser utilizada como reservatório natural de água (para arrozais e outras necessidades de irrigação). É naturalmente adequada para pastagem de gado e cultivos que necessitem de irrigação ou umidade (arroz e similares). Com obras de drenagem, canalização, construção de pôlderes etc., é adequada para diversos cultivos, pastagens plantadas e florestamento.
Investimento:
Aproximadamente USD 1.871 por hectare.
