Estabelecimento pecuário de 70 Ha com infraestrutura completa, nascente e casarão de 450 m². Uma oportunidade de investimento que reúne produtividade, riqueza natural e infraestrutura. Localizado em uma área de alto valor paisagístico e próximo a saltos turísticos, o imóvel tem 70 hectares no total (53 Ha titulados + 17 Ha excedentes), está 100% operacional e pronto para uso imediato.
Infraestrutura pecuária e operacional:
- Perímetro delimitado por cerca em excelente estado e divisão interna em 2 piquetes.
- Complexo de trabalho completo: curral de manejo, brete, tronco de contenção, balança e rampa de embarque.
- Transformador monofásico próprio de 25 KVA para fornecimento de energia eficiente e contínuo.
- Poço artesiano com 100 metros de profundidade, tanque elevado de 3.000 litros e nascente de riacho própria dentro da propriedade.
Área residencial e social (450 m² construídos):
- Residência principal com corredores perimetrais, ampla sala de estar, cozinha e sala de jantar de grandes dimensões, 4 dormitórios (um deles suíte) e 3 banheiros sociais/familiares.
- Quiosque integrado com churrasqueira.
- Casa independente para caseiro ou equipe de apoio.
Inventário incluído:
- Rebanho composto por 46 bovinos e 4 equinos.
