Pilar, Ñeembucú, Paraguay

U$S 11,271,000

R$ ~56,700,000 / U$S 112,710/m2

Publicado há 3 meses
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

100

Tipo de propriedade

Fazenda ou campo

Visualizações

480

À venda: propriedade produtiva de 3.757,60 hectares em Ñeembucú

Chácara à venda em Pilar, Ñeembucú, Paraguai: U$S 11,271,000, 100 m², 3 banheiros. Publicado em 2 de julho de 2026 por Century 21 - Infinity; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Pilar: venda e aluguel

Uma propriedade de grande escala e unidade produtiva com infraestrutura pronta. Conta com uma colheita de arroz em 700 hectares, um projeto de reflorestamento e criação de búfalos e gado, entre outras atividades. Estancia Tacuaras representa uma oportunidade para empresas agropecuárias, fundos de investimento e produtores que desejam expandir suas operações com um estabelecimento produtivo em funcionamento.

Localizada a apenas 7 km da Ruta PY04 e a aproximadamente 70 km da cidade de Pilar, a fazenda oferece condições para a produção agrícola e pecuária, com infraestrutura consolidada e potencial de crescimento.

Área:

  • 3.757,60 hectares.

Potencial produtivo:

  • Produção agrícola e pecuária.
  • Amplas áreas destinadas ao cultivo de arroz.
  • Campo natural e campo baixo para pastagem.
  • Áreas alagadas, matas e lagoas naturais.
  • Potencial para continuar desenvolvendo ambas as atividades produtivas.

Infraestrutura rural:

  • Mais de 47 km de cercas perimetrais, internas e elétricas.
  • Piquetes definidos para o manejo do gado.
  • Currais, corredores de manejo e bretes operacionais.
  • Moradias para funcionários permanentes.
  • Cozinhas-refeitório.
  • Quiosques com churrasqueira.
  • Postos operacionais distribuídos estrategicamente:
  • Puesto 3 Coronas.
  • Molino.
  • Fortuna.
  • Ka'aguy Guasu.

Infraestrutura hídrica:

  • Sistema de canais e drenagem.
  • Poços de água.
  • Lagoas.
  • Bombas flutuantes de grande capacidade para irrigação.
  • Recursos hídricos que dão suporte à produção agrícola durante todo o ano.

Estradas internas:

A fazenda conta com 50 quilômetros de estradas internas cascalhadas, complementadas por pontes de madeira que permitem a circulação e a operação em qualquer época do ano.

Foi realizado um investimento de USD 452.246 em infraestrutura viária, agregando valor ao estabelecimento.

Conectividade:

  • Cobertura de telefonia móvel.
  • Internet móvel disponível para gestão e monitoramento remoto das operações.

Um investimento de grande escala com alto potencial de rentabilidade:
Estancia Tacuaras reúne localização estratégica, infraestrutura consolidada, recursos naturais e capacidade produtiva em uma única propriedade. Um ativo para investidores nacionais e internacionais que buscam desenvolver um negócio agropecuário com perspectivas de crescimento e valorização patrimonial.

Para mais informações, documentação técnica ou para agendar uma visita ao estabelecimento, entre em contato.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Hectares

1745337

Fazenda ou campo

Venda

100

3757

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

CAD2F5

2026-07-02

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 70.986/mês
Financiamento
US$ 7.889.700
Juros
US$ 9.146.863
Total das parcelas
US$ 17.036.563
Entrada
US$ 3.381.300

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

11.3м U$S

Localização

Ñeembucú

Endereço

Pilar, Ñeembucú, Paraguay

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Habitação social

Ações Adicionais

Century 21 - Infinity
595...669
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