Vendo Campo Agro Ganadero - Ayolas Misiones
El campo se encuentra situado sobre la ruta que une la ciudad de Santiago a Ayolas. A 19 Km de la ciudad de Santiago Misiones y a 4.7 Km de la ruta que une Ayolas con la ciudad de San Cosme
La propiedad cuenta con 430 hectáreas, suelo apto para agricultura y ganadería.
Infraestructuras:
* Alambrado: perimetral en su totalidad a la propiedad.
* Suelo apto para el cultivo de soja, arroz, maíz, trigo y para la producción ganadera.
*Caminos rurales internos.
Topografía
El suelo de la zona es de característica uniforme, con pocas pendientes variables.
Suelos: Corresponden a suelos diversos, desde pasturas naturales, esteros, suelos franco arcillosos, aptos para la agricultura y ganadería.
La Vegetación
La superficie del terreno es bastante diversa, está conformada por pasto natural, planicies, esteros y zonas de bosques.
Clima
Temperatura media anual del año: 22º.
Precipitación media anual: 1.600 mm.
Evapotranspiración media anual: 1.423 mm.
Estado de Uso y Ocupación
La propiedad cuenta con cerramiento perimetral, con caminos de tierra en su interior. Actualmente es utilizada para la explotación ganadera y fue arrendada anteriormente para el cultivo de arroz.
Modalidad de explotación:
El campo posee zonas ideales para la agricultura como por ejemplo cultivo de arroz, soja, trigo y otros. También utilizable para la explotación ganadera (cría y engorde de ganado).
Capacidad de uso
Por su ubicación sobre la ruta enripiada, (a pocos kilómetros de puertos y zonas fronterizas), es fácil el acceso al inmueble, permitiendo que los canales de transporte sean accesibles, ya sean camiones transganado, o camiones con granos de los cultivos.
Estructura operativa
El inmueble cuenta con caminos internos que facilita la entrada de camiones, tractores y maquinarias agrícolas. De la misma forma cuenta con instalaciones eléctricas disponibles hasta el frente del inmueble.
Cuenta además con:
-Casa de peón
-Baños
-Casa de patrón
-Corral
-Potreros
-Laguna interna
Capacidad productiva
La propiedad cuenta con 430 hectáreas, las cuales pueden ser preparadas para el cultivo de soja, arroz, trigo y otros, así como también puede ser utilizado para cría y engorde de ganado entre otros usos.
En los campos adyacentes, se encuentran actualmente explotando las tierras para cultivos de soja y arroz. Aprovechando la cercanía de silos para secados y los puertos de comercialización en el departamento de Itapúa.
Descripción de la Ubicación.
Lugar: Ayolas Misiones - sobre la ruta que une la ciudad de Santiago con Ayolas, a 10 minutos del asfaltado de la ruta que une Ayolas con San Cosme y Damián. Desde Asunción hasta la entrada principal: 287 Km.
Desde San Ignacio hasta la entrada principal: 86 Km.
La propiedad se encuentra a 26 minutos de la ciudad fronteriza de Ayolas con la ciudad de Ituzaingo /Corrientes de la República Argentina
Actividad de la zona
Zona rural y agrícola.
