Chácara mobiliada em Santa Rosa, Misiones

Lagoa artificial paisagística:

• 3.150 m², com peixes variados já desenvolvidos.
• Estrutura reforçada com pedras e grades para garantir estabilidade.
• Ilha central de 250 m² com bancos e pérgolas com plantas e flores.
• Iluminação solar exclusiva.
• Muro perimetral de pedra.
• Gazebo de aproximadamente 200 m² com plantas ornamentais.
• Acesso por ponte metálica.
• Lago com aproximadamente 120 m de comprimento por 45-50 m de largura e profundidade variável de 1 a 3,5 m.

Quiosque panorâmico junto ao lago:

• 15 m x 5 m, sem banheiro.
• Aberto, com vista para a água.
• Churrasqueira e parrilla.
• Sofás de jardim, redes e área de descanso.
• Mesa para compartilhar, com capacidade aproximada para 15 pessoas.
• Bancada com lava-louças.

Quiosque central:

• 100 m², super equipado para eventos e localizado perto da casa e da piscina.
• Churrasqueira e parrilla móvel.
• Forno a lenha e forno elétrico.
• Fogão a gás.
• Geladeira grande e freezer de aproximadamente 400 L.
• Bancadas, lava-louças e armários para louças.
• Mesas para até 25 pessoas com cadeiras.
• Banheiro.

Piscina:

• 4 x 12 m, com aproximadamente 50.000 litros.
• Área protegida por cerca, cercada de verde e espaços para descanso.

Galpão:

• Aproximadamente 70 m², útil para guardar ferramentas e materiais, fazer manutenção e usar como oficina de carpintaria.

Biblioteca, sala de estar e salão multiuso:

• Aproximadamente 150 m², para leitura, estudo, escritório, karaokê, jogos ou atividades em ambiente fechado.
• Inclui um salão superior, acessível por escada e adaptável a vários usos.

Casa na árvore:

• 12 m², com escorregador e 3 balanços, em meio a árvores frutíferas e horta para autoconsumo.

Natureza produtiva e autoconsumo:

• Pomar de 1/2 hectare com mais de 30 variedades em produção.
• Horta e cultivos para consumo familiar em aproximadamente 1/4 hectare.

Terreno:

• 2,83 hectares titulados, em dois terrenos contíguos.
• Cerca perimetral, portão elétrico e caminho interno transitável em qualquer condição climática.

Infraestrutura e segurança:

• Poço artesiano, caixa-d'água elevada de 5.000 L e distribuição subterrânea.
• Ligações elétricas.
• Luminárias LED em toda a propriedade.
• 12 câmeras CCTV.
• Gerador a diesel de aproximadamente 7,5 KVA.

Localização:

• Rua de paralelepípedos com previsão de pavimentação asfáltica.
• A 400 m do asfalto.
• Perto da Universidade Nacional de Assunção, Sede Santa Rosa.
• Próxima ao arroio Sanguri.
• A aproximadamente 2 km do centro de Santa Rosa.

Investimento:

• 280.000 USD.

Uma propriedade pronta para viver como um paraíso familiar ou desenvolver uma locação turística com estética única.