Exclusiva Residencia Colonial En Venta En CorateÍ, Ayolas
¡EXCLUSIVA RESIDENCIA COLONIAL EN VENTA EN CORATEÍ, AYOLAS!
Ubicación privilegiada en esquina, frente mismo al imponente Río Paraná.
¡El paraíso de la pesca deportiva y el descanso te espera!
Esta joya inmobiliaria de estilo colonial inspirada en la histórica arquitectura del Dr. Gaspar Rodríguez de Francia.
Una propiedad totalmente nivelada, segura y lista para transferir.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie del Terreno: 1.170,3 m² (34.32 m x 34.10 m) ubicados estratégicamente en esquina.
• Casa Principal: 238,6 m² de construcción con techos a dos aguas y maderamen de alta resistencia.
• Entorno Natural: Amplio jardín empastado con árboles frutales y vegetación autóctona.
• Restauración Completa: Intervenida y modernizada en el año 2013 por la reconocida constructora INTESA.
DISTRIBUCIÓN DE LA CASA PRINCIPAL
• Zona Social: Amplia sala con chimenea hogar y ventiladores de techo. Comedor con elegante mueble de madera hecho a medida.
• Habitaciones: 3 dormitorios en total.
o 1 Habitación Máster en Suite con estar íntimo y aire acondicionado de 24.000 BTU.
o 2 Habitaciones Familiares con placares y aires acondicionados de 12.000 BTU.
• Baños: 2 baños modernos equipados con termocalefones de 120 litros cada uno.
• Cocina: Totalmente amoblada.
• Exteriores: Amplios corredores con pilares de madera (galerías), ventanales de madera de primera calidad y parrilla con mesada bajo techo posterior
ÁREA DE SERVICIO (CASA SECUNDARIA)
• Superficie de 24 m².
• 1 habitación independiente con baño privado.
• Depósito y lavadero techado.
INFRAESTRUCTURA, SERVICIOS Y SEGURIDAD
• Abastecimiento propio: 2 pozos artesianos que garantizan agua permanente.
• Ingeniería del terreno: Suelo compactado mecánicamente y sobreelevado (previendo cota 83 del embalse Yacyretá) para total tranquilidad.
• Seguridad Absoluta: Ubicada a solo 10 metros en frente de un puesto de control fronterizo de la Armada Nacional y cercanía a la subcomisaría local.
UBICACIÓN Y DESARROLLO TURÍSTICO
• A solo 12 km del casco urbano de Ayolas, conectado por un pavimento asfáltico completamente nuevo.
• Accesos con calles empedradas al frente y laterales.
• Zona de altísimo desarrollo urbanístico y turístico. Disfruta a minutos de la represa e Hidroeléctrica Yacyretá, reservas ambientales, dunas, playas, islas y las mejores actividades de pesca del país.
Precio de Venta: US$ 250.000
Terreno: 1.170,0 m²
Construcción: 239,0 m²
Id: 50280
